Phoenix Housing Market Per Januari 2013: Pembaruan Pasar Real Estate Kami

[ad_1]

Ringkasan Pasar Perumahan Phoenix: 10 Januari 2013

Harga per kaki persegi di Pasar Real Estat Phoenix

Harga rata-rata per kaki persegi di Pasar Perumahan Phoenix tumbuh menjadi $ 108, naik $ 2 dari bulan lalu. Kenaikan tahun ke tahun (ANDA) adalah $ 24 dari Desember 2011 lalu, sementara pertumbuhan lengkap dalam biaya per kaki persegi dari bagian bawah pasar (Maret-April 2011) adalah $ 31.

Di Pasar Real Estat Phoenix, paruh pertama bulan Desember didominasi oleh penjualan substantif properti kelas atas sementara penutupan beberapa hari menyaksikan pertumbuhan di tempat tinggal yang lebih terjangkau, terutama dengan penjualan pendek. Harga secara konsekuen naik lebih tinggi dan lebih kuat pada minggu ketiga bulan Desember hanya untuk jatuh tajam pada hari-hari penutup.

Listing Properti Residensial Aktif di Pasar Real Estat Phoenix.

Awal Januari 2013 adalah rentang 1 dalam 6 bulan yang listing di pasar perumahan Phoenix telah surut. Penurunan itu sedikit di atas 900 daftar karena Januari dimulai dengan 17.155 daftar di Phoenix MLS. The Phoenix Real Estate Market biasanya rata-rata 20.000-25.000 listing rumah aktif di Phoenix MLS sebelum kenaikan real estate dan kehancuran penyitaan yang dihasilkan. Sangat penting untuk memperhatikan nomor ini saat kita memasuki musim pembelian musim semi. Jumlah daftar rumah di pasar perumahan Phoenix berjalan jauh dalam menentukan apakah kita hidup di pasar pembeli, pasar penjual atau pasar normal.

Pasar Perumahan Phoenix dan Foreclosures

Pasar Perumahan Phoenix sedang menikmati peningkatan besar harga per kaki persegi berkat penurunan luar biasa di rumah-rumah tipe penyitaan, yang biasanya milik bank dan penjualan pendek. Penurunan ini 44% dari sebelum Desember dan 85% dari Desember 2010. Pemilik properti di Phoenix Real Estate Market tidak lagi perlu bersaing dengan harga penyitaan yang tidak adil.

Lebih lanjut tentang Foreclosures di Pasar Real Estat Phoenix

Passage dari 3 paragraf berikutnya diambil dari Laporan Cromford, dari mana saya dibayar pelanggan dan memiliki hak untuk mereproduksi: Desember benar-benar periode tidak valid untuk orang-orang yang memiliki preferensi untuk penyitaan Phoenix. Notifikasi baru untuk Penjualan Wali Amanat untuk Kabupaten Maricopa datang di total 2.112 yang termasuk 1.994 untuk rumah tinggal. Terakhir kali kami memiliki kurang dari 2.000 pemberitahuan tempat tinggal di Phoenix Housing Market dalam sebulan adalah Mei 2007.

Perwalian Wali Amanat yang terdokumentasi berjumlah 1.399 di antaranya 1.302 merupakan tempat tinggal. Ini adalah jumlah terendah Perwalian Perwalian terendah sejak November 2007 di Pasar Perumahan Phoenix. Sebagai tanda waktu ada hampir sebanyak pemberitahuan penyitaan perumahan dibatalkan (1.881) sebagai yang baru diajukan (1.994). Ada 8.758 pemberitahuan perumahan aktif (yaitu penyitaan yang tertunda) per 1 Januari.

Ini adalah 82% di bawah tingkat puncak 47.606 pada bulan Desember 2009. Jumlah persediaan perumahan bermasalah (pemberitahuan aktif ditambah REO) berdiri di 14.547, turun 77% dari puncak 62.123 pada Februari 2010. Kami jelas hampir di akhir penyitaan melambaikan tangan di Pasar Real Estat Phoenix.

Phoenix Housing market: The Short-Term Prediction

Kami baru-baru ini menulis tentang bagaimana tren harga per kaki persegi yang sedang berlangsung untuk rumah tinggal di bawah kontrak pembelian dapat secara akurat memperkirakan biaya per kaki persegi untuk rumah yang dijual 4 hingga 8 minggu di masa depan. Harga untuk penjualan tertunda diratakan pada bulan Desember sehingga kami dapat mengantisipasi harga penjualan per kaki persegi untuk level di Januari. Harga akan lebih tinggi mulai Januari 2013 sehingga kami dapat memperkirakan harga per kaki persegi di bulan Februari untuk terus naik.

Ringkasan pasar lengkap dan terbaru kami dapat ditemukan di blog kami di bawah Phoenix Perumahan Tracker

[ad_2]

Memperbarui Dapur Dengan Panel Cahaya Diffuser Fluorescent Dekoratif

[ad_1]

Pembaruan dapur biasanya sangat mahal dan membutuhkan banyak pekerjaan. Jika lampu fluorescent terletak di area dapur, facelift cepat bisa menjadi apa yang Anda butuhkan untuk mendapatkan pembaruan instan ke ruang dapur Anda. Bagian terbaik tentang penambahan ini adalah terjangkau.

Dengan setiap panel lampu diffuser fluorescent dekoratif seharga hanya $ 60,00, itu adalah tambahan yang disambut baik untuk orang-orang yang bekerja dengan anggaran yang ketat. Panel cahaya yang jelas tidak sedap dipandang dan sering kali menjadi merusak pemandangan daripada aksen dekorasi dapur.

Ada banyak gaya dan warna yang tersedia untuk panel-panel cahaya fluorescent ini. Beberapa opsi populer termasuk desain cloud, desain pohon, desain bunga, dan bentuk geometris yang bermacam-macam. Menambahkan percikan warna ke dapur Anda yang sudah ada melalui panel lampu dekoratif adalah unik dan menyenangkan. Dapatkan tampilan yang Anda cari dengan membandingkan masing-masing di bawah ini.

Bentuk geometris: Menambahkan aksen halus ke suatu ruangan. Desain ini biasanya tidak sombong dan menawarkan sentuhan khusus ke dapur atau kamar. Panel dekoratif geometris juga cocok untuk perabotan dan desain gaya modern.

Desain pohon: Panel yang dirancang untuk pohon sangat cocok untuk keluarga yang menyukai alam terbuka. Ini adalah pilihan yang ramah untuk area terbatas untuk memberikan nuansa yang lebih besar. Desain pohon menenangkan dan menghibur dan bekerja dengan baik di dapur untuk memberikan tampilan dan nuansa yang mantap.

Panel cahaya Awan: Desain Awan memberi perasaan keterbukaan. Mereka dapat diganti untuk skylight dan memiliki manfaat menjadi tidak permanen dan mudah dihapus. Awan memberi perasaan nyaman, keterbukaan, harapan, dan pada umumnya meningkatkan ruang.

Panel neon khusus desain juga tersedia melalui dealer terkemuka. Ini memberi kesempatan untuk benar-benar mengubah dapur menjadi sesuatu yang istimewa dan benar-benar unik. Berikan ruang sentuhan pribadi melalui pencetakan gambar yang dirancang sendiri oleh Anda atau bahkan gambar yang mengilhami suatu area.

Tidak masalah jika Anda mendapatkan desain custom atau desain panel diffuser neon pra-dibuat, keduanya mudah dipasang. Panel dekoratif untuk perlengkapan lampu fluorescent jauh lebih murah daripada mendapatkan counter atas granit, meletakkan ubin baru dan mengganti lemari. Peningkatan dapur yang berada di bawah $ 100 yang menambahkan begitu banyak ke ruang adalah manfaat mencari-manfaat yang langka dari manfaat ini dengan menghubungi produsen diffuser lampu fluorescent dekoratif profesional.

[ad_2]

Perawatan Gynecomastia Update

[ad_1]

Ginekomastia, lebih sering disebut sebagai 'man boobs', diyakini mempengaruhi hingga 50% laki-laki pada tahap tertentu selama hidup mereka.

Lebih banyak terjadi pada remaja dan orang tua, pandangan umum adalah bahwa penyebabnya adalah karena beberapa bentuk ketidakseimbangan hormon. Kondisi ini bisa parah dalam beberapa kasus dan mengakibatkan stres emosional yang parah. Tentunya penderita mencari obat dan ini dapat bervariasi dari perawatan obat, seperti gynexin, dan bedah kosmetik.

Ada juga bentuk ginekomastia berlabel "pseudogynecomastia" yang disebabkan terutama oleh jaringan lemak berlebih di daerah dada. Terkait dengan obesitas, pseudo gynecomastia biasanya dikurangi dengan diet seimbang dan rejim latihan yang sesuai dengan individu yang bersangkutan.

Jadi penyebab ginekomastia umumnya dapat dianggap masalah hormonal atau kelebihan berat badan.

Dalam kasus gangguan hormonal, kepekaan jaringan payudara, terutama di sekitar puting meningkat. Gynecosmastia disebabkan oleh ketidakseimbangan hormon dapat memerlukan perhatian dokter untuk menemukan alasan gangguan dan penerapan program pengobatan yang tepat.

Juga, beberapa jenis obat dianggap bertanggung jawab untuk beberapa kasus ginecomastia. Digoxin dan Furosemide telah dikaitkan dengan onset ginekomastia.

Seperti telah disebutkan sebelumnya, kelebihan berat badan dapat menyebabkan kelebihan lemak yang disimpan di area dada yang memberi kesan payudara wanita. Nasihat dari dokter mungkin masih dicari dalam hal ini untuk diet dan rencana olahraga yang bertanggung jawab. Pada waktunya, gejala-gejala kondisi ini harus dikurangi secara signifikan.

Perawatan Ginekomastia Sekarang Tersedia

Kebanyakan dokter akan selalu membutuhkan analisis rinci tentang obat apa pun yang diambil oleh penderitanya sebelum menyarankan perawatan. Asupan obat-obatan terlarang, termasuk alkohol berlebih, mungkin juga bertanggung jawab untuk kondisi ini.

Setelah penentuan asupan obat saat ini, ini biasanya akan diikuti oleh perawatan endokrinologis normal. Ini melibatkan obat yang akan menyesuaikan kadar hormon dan biasanya akan disarankan segera. Jika ditunda, jaringan mamaria yang disebabkan oleh ginekomastia dapat 'mengeras' dan kemudian mungkin perlu melakukan operasi untuk mengangkatnya.

Obat-obatan ginekomastia dirancang untuk mengontrol kadar estrogen (Clomiphene dan Tamoxifen), menghambat aromatase (Letrozole) dan obat androgen yang dalam arti merupakan bentuk stimulator testosteron.

Nasihat dari dokter harus selalu dicari sebelum obat-obatan ini diambil sebagai pengobatan untuk ginekomastia.

Prosedur pembedahan bervariasi tetapi mereka dapat mencakup suatu bentuk mammoplasty reduksi, eksisi kelenjar, patung kulit dan sedot lemak. Semua bentuk operasi memiliki risiko sehingga sekali lagi saran dari dokter yang berkualitas dan berpengalaman sangat penting sebelum mempertimbangkan segala bentuk operasi ginekomastia.

[ad_2]

Pembaruan GPS – Apakah Perangkat Lunak Pemetaan Anda Tidak Ada Lagi?

[ad_1]

Pembaruan dan peningkatan GPS akan datang lebih cepat dan lebih cepat hari ini. Navigator GPS portabel dan dashboard-mount sekarang standar di banyak mobil baru dan truk, dan penggunaan GPS dalam kehidupan sehari-hari berkembang pesat.

Pengemudi sekarang mengharapkan lebih banyak dari unit GPS mobil mereka daripada peta jalan dan jalan raya yang akurat. Mereka ingin mengetahui batas kecepatan, waktu mengemudi, dan kemana lalu lintas kemungkinan akan dicadangkan. Mereka ingin tahu lokasi SPBU terdekat, atau kantor pos, atau restoran.

Teknologi GPS menggunakan sinyal dari satelit militer untuk menentukan lokasi geografis tepat pengguna. Tetapi sebagian besar waktu, mengetahui garis lintang dan garis bujur tepat Anda – dengan sendirinya – tidak terlalu berguna. Nilai nyata GPS terletak pada antarmuka antara sinyal posisi dari ruang dan perangkat lunak pemetaan yang disimpan di dalam setiap penerima.

Apa yang diketahui Nuvi Anda?

Pembaruan peta GPS mengandung jumlah informasi yang mencengangkan. Pengguna GPS biasa dengan cepat menjadi terbiasa untuk memiliki semua informasi ini di ujung jari mereka, dan sering merasa menjengkelkan ketika beberapa detail hilang. Tetapi mereka yang mengemudi dengan navigator GPS untuk pertama kalinya sering merasa menjadi pengalaman yang luar biasa. Perangkat ini selalu "tahu" di mana Anda berada, apa yang ada di depan, dan bagaimana menuju ke mana Anda akan pergi – dan ia memberi tahu Anda.

Sangat mudah untuk melupakan kadang-kadang dari mana "pengetahuan" itu berasal. Informasi di jalan-jalan, layanan dan tempat menarik semua harus dikumpulkan secara manual, oleh orang-orang yang mengemudi jaringan jalan, melakukan survei dan merekam data. Dalam hal ini peta GPS tidak berbeda dengan peta jalan kertas lama. Mereka mewakili snapshot dalam waktu, dan seiring berjalannya waktu mereka dapat menjadi ketinggalan zaman.

Jaringan jalan pusat kota besar dapat berubah sangat sedikit selama bertahun-tahun. Namun pola lalu lintas dan pembatasan mengemudi dapat berubah. Jalan memutar dan penunjukan satu arah dapat dilakukan. Jalan bebas hambatan di jalan masuk dan jalan keluar dapat dibuka atau ditutup. Di daerah yang baru dikembangkan, jaringan jalan itu sendiri berubah dan berkembang sepanjang waktu.

Tapi jalan hanyalah awal. Selain peta sebenarnya, navigator GPS berisi banyak lapisan informasi tambahan. Lokasi bisnis dan layanan yang disimpan di GPS Anda dapat berubah secara virtual dalam semalam. Survei baru selalu dapat mengungkapkan poin baru yang menarik, baik karena sesuatu telah berubah atau karena bagian data tertentu tidak pernah dikumpulkan sebelumnya.

Jika Anda memikirkannya, Anda mungkin tahu banyak cara di mana kota atau daerah Anda telah berubah hanya dalam beberapa tahun terakhir. GPS Anda juga harus tahu tentang perubahan itu.

Pembaruan Peta GPS

Para pengemudi yang berinvestasi pada navigator GPS yang mahal sekarang menuntut peta dan informasi yang lebih baik dan terkini, dan para pabrikan mencoba untuk merespons. Sayangnya, peluncuran pembaruan GPS baru untuk merek dan model tertentu terkadang tidak menentu. Anda dapat membeli unit baru dengan perangkat lunak pemetaan pra-instal, hanya untuk melihat perangkat lunak baru yang dirilis segera setelahnya. Ini bersama dengan biaya pembaruan pemetaan merupakan sumber umum iritasi bagi pengguna GPS.

Untuk memahami mengapa hal ini terjadi, ada gunanya mengetahui sesuatu tentang proses pengumpulan data GPS. Pembuat GPS menyukai kontrak Garmin dengan perusahaan pemetaan, seperti Navteq, untuk memberikan informasi geografis mereka. Perusahaan pemetaan terus-menerus melakukan survei dan survei ulang berbagai bidang, dan memperbarui basis data mereka sesuai.

Pengumpulan data untuk peta baru adalah proses yang memakan waktu dan mahal. Dan setelah informasi dikumpulkan, diperlukan beberapa saat bagi produsen GPS untuk mengubahnya menjadi format perangkat lunak khusus mereka dan menghasilkan pembaruan GPS (dalam bentuk unduhan atau DVD) untuk distribusi.

Namun seperti semua hal lain di dunia GPS, proses pengumpulan data dan produksi produk yang diperpanjang ini semakin membaik. Semakin banyak perusahaan pemetaan dan produsen GPS memprioritaskan area untuk memperbarui berdasarkan umpan balik pelanggan.

Pembaruan GPS untuk Garmin, Magellan, TomTom, dan merek populer lainnya kini hadir lebih sering, dan berisi lebih banyak informasi baru. Update peta GPS Garmin, misalnya, sekarang diterbitkan setiap tiga bulan. Setiap pembaruan berisi peningkatan cakupan peta lebih dari 60 wilayah metropolitan utama di Amerika Serikat dan Kanada, dan enam juta poin yang diperbarui.

Perusahaan lain bereksperimen dengan strategi baru untuk menjaga perangkat lunak dan database peta GPS mereka se-lancar mungkin. TomTom baru-baru ini memperkenalkan teknologi MapShare di receiver GO 720 GPS-nya. Mapshare memungkinkan pengguna TomTom untuk mengirimkan dan membagikan pembaruan GPS mereka sendiri segera ketika perubahan rute atau kesalahan pemetaan dicatat. Pemilik TomTom lainnya kemudian dapat memilih apakah mereka ingin mengunduh perubahan yang dihasilkan pelanggan, atau menunggu pembaruan resmi yang diverifikasi oleh perusahaan.

Di tahun-tahun mendatang, tampaknya sejumlah navigator GPS di jalan akan terus berkembang, dan pendekatan baru untuk berbagi informasi geografis akan dikembangkan. Ketika proses ini terungkap, biaya pembaruan peta GPS kemungkinan akan turun bahkan ketika kuantitas dan kualitas informasi terus meningkat.

[ad_2]

Fitur Detektif Driver

[ad_1]

Driver Detective Fitur Penting:

* Banyak driver yang berbeda: Driver Detective memastikan akses ke lebih dari 15.000.000 driver sistem yang menghitung lebih dari 2.500.000 driver yang terkait dengan perusahaan komputer terkemuka seperti Samsung, HP, Acer dan Cannon.

* Tampilan Ditingkatkan: Versi baru ini dikenal untuk desain database yang dirubah, yang dapat menjadi katalog paling luas di industri perangkat lunak pembaruan.

* Fitur Pembaruan Sendiri: Fitur pembaruan otomatis baru menghentikan pembaruan manual yang membosankan dalam aplikasi. Dengan pembaruan otomatis, program ini dapat secara otomatis memperbarui sendiri dengan driver terbaru.

* Pabrikan-Pembaruan Khusus: Dengan katalog driver khusus merek yang besar, tidak ada kerumitan kerumitan yang ditemukan. Jadi, ketika Anda memiliki PC Compaq, aplikasi hanya akan menyarankan driver khusus untuk Compaq Anda.

* Memimpin Memindai Keahlian: Ini tingkat tinggi DSE, atau Keahlian Pemindaian Perangkat memastikan pemindaian yang tersebar luas dan super akurat dalam sekejap.

* Easy Backup Wizard: Dengan Driver Detective, Anda tidak perlu khawatir salah lagi menginstal driver yang diinstal. Aplikasi ini memiliki wizard luar biasa yang membantu orang mencadangkan driver unduhan terbaru dengan USB, drive jaringan, atau compact disc.

* Alat Migrasi Baru: Dengan alat Easy Migrate-nya, ia akan memindai {perangkat keras sistem Anda secara otomatis dan mengunduh semua driver terbaru di sistem operasi baru Anda. Alat ini sangat berguna bagi orang-orang yang akan meningkatkan sistem operasi mereka.

Edisi baru dari perangkat lunak ini memiliki panel kontrol pengguna yang mudah yang menjamin kesederhanaan dan kecepatan. Dengan ikon berwarna dan berani, orang dapat memindai dan memperbarui driver khusus produsen dalam beberapa menit. Baik Anda seorang pemula atau seorang profesional, perangkat lunak ini memastikan tidak ada kerepotan dalam hal pemindaian dan pembaruan driver.

[ad_2]

Update Kerusakan Banjir – 10 Kesalahan Teratas Saat Membeli Kerusakan Banjir Asuransi

[ad_1]

Apa maksudmu aku tidak tercakup untuk kerusakan banjir? Sayangnya itulah yang dikatakan jutaan pemilik rumah setiap tahun dengan kejutan dan terkadang horor.

Tentu saja mereka tidak pernah berpikir itu bisa terjadi pada mereka, bagaimanapun mereka tidak tinggal di zona banjir. Namun demikian mereka mengalami rekor hujan badai, cadangan limbah atau kegagalan pengendalian banjir daerah. Kabar baiknya adalah tahu ada yang terluka, berita buruknya adalah mereka tidak membeli polis asuransi banjir yang tepat atau lebih buruk – mereka tidak memiliki kebijakan sama sekali.

Untuk membantu Anda menghindari nasib ini, inilah 10 kesalahan paling besar yang dilakukan orang ketika membeli asuransi kerusakan banjir.

1. Dengan asumsi Anda perlu tinggal di dekat badan air yang besar, zona banjir atau daerah dataran rendah untuk mendapatkan keuntungan dari asuransi banjir.

Sebagian besar banjir disebabkan oleh beberapa penyebab yang berbeda selain tinggal di dekat badan air yang besar. Sebagai contoh, hujan, salju atau badai es, angin topan, dan cadangan air atau limbah, di samping bendungan atau kegagalan pengendalian banjir lainnya dan banyak lagi.

2. Dengan asumsi polis asuransi rumah standar Anda mencakup kerusakan akibat banjir.

Ini adalah salah satu alasan terbesar mengapa sangat penting untuk tetap terdidik dan up-to-date tentang masalah asuransi. Mengapa? Karena kebanyakan orang menganggap mereka tercakup oleh banjir atau kerusakan air dalam polis asuransi standar mereka. Mengherankan! Kamu bukan.

Faktanya adalah sebagian besar kebijakan standar tidak mencakup banjir atau sebagian besar kerusakan air. Untuk ini, Anda memerlukan kebijakan atau pengendara terpisah.

3. Dengan asumsi Anda tidak dapat membeli asuransi banjir jika Anda ditolak oleh perusahaan asuransi tradisional.

Anda dapat membeli asuransi banjir selama masyarakat Anda berpartisipasi dalam Program Asuransi Banjir Nasional.

4. Dengan asumsi semua asuransi banjir terlalu mahal.

Biaya polis asuransi banjir rata-rata hanya $ 353 setahun untuk pertanggungan.

5. Dengan asumsi Bantuan Bencana Federal akan membayar untuk kerusakan banjir.

Bantuan bencana federal tidak membayar untuk kerusakan banjir. Paling-paling itu dapat membantu memberikan pinjaman bunga rendah jika Anda memenuhi syarat – dan hanya jika Presiden menyatakan daerah Anda tinggal dalam bencana.

6. Dengan asumsi Anda tidak memerlukan asuransi banjir jika Anda tinggal di daerah berisiko rendah sampai sedang.

Hampir 25 persen dari semua klaim asuransi banjir berasal dari daerah dengan risiko banjir rendah hingga sedang.

7. Dengan asumsi Anda harus membeli polis asuransi banjir penuh.

Anda dapat memenuhi syarat untuk Kebijakan Risiko Pilihan (kebijakan asuransi banjir yang berbiaya lebih rendah) yang menyediakan cakupan konten mulai dari $ 39 per tahun.

8. Tidak mencari tahu apa yang tercakup oleh Biaya Penggantian dan apa yang dicakup oleh Nilai Tunai Aktual?

Sangat penting untuk mengetahui hal ini untuk membuat keputusan terbaik tentang kebijakan apa yang harus dibeli dan siapa yang membelinya.

9. Dengan asumsi Anda tertutup dari kerusakan akibat banjir jika Anda menyewa.

Kebijakan tuan tanah Anda hanya menjamin bangunan bukan milik pribadi Anda. Namun, Anda dapat membeli polis asuransi untuk barang pribadi Anda.

10. Mengambil Kebijakan Pertama yang Anda Ketemu.

Metode terbaik untuk membeli cakupan terbanyak untuk harga terbaik adalah dengan membandingkan toko setidaknya tiga perusahaan yang berbeda. Anda mungkin terkejut dengan perbedaan harga dan / atau layanan. Dengan meluangkan waktu untuk mengikuti dan mengingat 10 panduan ini, Anda akan menghindari kesalahan yang dilakukan banyak orang ketika membeli asuransi kerusakan banjir.

[ad_2]

Update Pinjaman Usaha Kecil – RUU Stimulus Membantu Bisnis Bailout Jika Mereka Tidak Dapat Membayar Pinjaman

[ad_1]

Ketika kita terus menyaring secara patuh melalui lebih dari 1.000 halaman tagihan stimulus (Pemulihan Amerika dan Reinvestasi UU tahun 2009), ada satu ketentuan yang tidak mendapatkan banyak perhatian, tetapi bisa sangat membantu usaha kecil. Jika Anda adalah bisnis kecil dan telah menerima pinjaman SBA dari bankir lokal Anda, tetapi mengalami kesulitan melakukan pembayaran, Anda bisa mendapatkan "pinjaman stabilisasi". Betul; akhirnya sejumlah uang talangan masuk ke tangan pemilik usaha kecil, alih-alih masuk ke lubang pepatah yang dalam di pasar saham atau bank-bank besar. Tapi jangan terlalu bersemangat. Ini terbatas pada contoh yang sangat spesifik dan tidak tersedia untuk sebagian besar pemilik bisnis.

Ada beberapa artikel berita yang dengan berani mengklaim SBA sekarang akan memberikan bantuan jika Anda memiliki pinjaman bisnis yang ada dan mengalami kesulitan dalam melakukan pembayaran. Ini bukan pernyataan yang benar dan perlu diklarifikasi. Seperti yang terlihat lebih rinci dalam artikel ini, ini salah karena berlaku untuk kredit bermasalah yang dibuat di masa depan, bukan yang sudah ada.

Inilah cara kerjanya. Asumsikan Anda adalah salah satu dari sedikit yang beruntung yang menemukan bank untuk membuat pinjaman SBA. Anda melanjutkan perjalanan Anda dengan sukacita tetapi mengalami kesulitan ekonomi dan sulit untuk membayarnya kembali. Ingat ini bukan pinjaman konvensional tetapi pinjaman dari pemberi pinjaman berlisensi SBA yang dijamin gagal bayar oleh pemerintah AS melalui SBA (tergantung pada pinjaman, antara 50% dan 90%). Di bawah undang-undang stimulus baru, SBA mungkin datang untuk menyelamatkan Anda. Anda akan dapat memperoleh pinjaman baru yang akan melunasi saldo yang ada dengan persyaratan yang sangat menguntungkan, membeli lebih banyak waktu untuk merevitalisasi bisnis Anda dan kembali ke pelana. Kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan? Yah, kamu jadilah hakimnya. Berikut ini beberapa fitur:

1. Tidak berlaku untuk pinjaman SBA yang dikeluarkan sebelum RUU stimulus. Untuk pinjaman non-SBA, mereka bisa sebelum atau sesudah undang-undang tagihan.

2. Apakah ini berlaku untuk pinjaman terjamin SBA atau pinjaman konvensional non-SBA juga? Kami tidak tahu pasti. Undang-undang ini hanya mengatakan itu berlaku untuk "kepedulian bisnis kecil yang memenuhi standar kelayakan dan bagian 7 (a) dari Small Business Act" (Bagian 506 (c) dari Undang-undang baru). Itu berisi halaman dan halaman persyaratan yang dapat berlaku untuk kedua jenis pinjaman. Berdasarkan beberapa laporan awal dari SBA, tampaknya itu berlaku untuk pinjaman SBA dan non-SBA.

3. Uang-uang ini tergantung pada ketersediaan dana dari Kongres. Beberapa orang berpikir seperti apa yang akan kita lakukan dengan bailout Federal kita, kita akan kehabisan uang sebelum ekonomi yang sedang kita coba selamatkan.

4. Anda tidak mendapatkan uang ini kecuali Anda adalah bisnis yang aktif. Wah, Anda bisa mengendarai truk melalui frasa itu. Teman-teman kita di SBA akan menentukan apakah Anda "layak" (bayangkan betapa inferiornya Anda ketika Anda harus memberi tahu teman-teman bahwa bisnis Anda ditentukan oleh pemerintah Federal menjadi "tidak dapat bertahan hidup" dan mendukung kehidupan).

5. Anda harus menderita "kesulitan keuangan segera". Begitu banyak untuk menunda melakukan pembayaran karena Anda lebih suka menggunakan uang untuk kebutuhan ekspansi lainnya. Berapa bulan Anda harus tunggakan, atau seberapa dekat kaki Anda dengan kulit pisang dari kegagalan bisnis yang lengkap, adalah tebakan siapa pun.

6. Tidak pasti, dan komentator tidak setuju, seperti apakah pemerintah Federal melalui SBA akan membuat pinjaman dari uang pembayar pajak atau oleh bank berlisensi SBA swasta. Menurut saya itu yang terakhir. Ini membawa jaminan 100% SBA dan saya tidak akan masuk akal jika pemerintah sendiri yang membuat pinjaman.

7. Pinjaman tidak dapat melebihi $ 35.000. Agaknya pinjaman baru akan "mengambil" atau membiayai kembali seluruh saldo pada yang lama. Jadi jika Anda memiliki pinjaman $ 100.000 yang telah Anda bayar tepat waktu selama beberapa tahun tetapi sekarang memiliki saldo $ 35.000 dan dalam masalah, anak laki-laki apakah kita memiliki program untuk Anda. Atau Anda mungkin memiliki pinjaman $ 15.000 yang lebih kecil dan setelah waktu yang singkat membutuhkan bantuan. Undang-undang tidak mengatakan Anda harus menunggu jangka waktu tertentu sehingga saya kira Anda bisa berada dalam kondisi default setelah beberapa bulan pertama.

8. Anda dapat menggunakannya untuk membuat tidak lebih dari enam bulan kenakalan bulanan.

9. Pinjaman akan berlaku untuk jangka waktu maksimal lima tahun.

10. Peminjam tidak akan membayar bunga selama masa pinjaman. Bunga bisa dikenakan, tetapi akan disubsidi oleh pemerintah Federal.

11. Inilah bagian terbesarnya. Jika Anda mendapatkan salah satu dari pinjaman ini, Anda tidak perlu melakukan pembayaran untuk tahun pertama.

12. Sama sekali tidak ada biaya di muka yang diizinkan. Mendapatkan pinjaman semacam itu 100% gratis (tentu saja Anda harus membayar pokok dan bunga setelah satu tahun moratorium).

13. SBA akan memutuskan apakah agunan diperlukan atau tidak. Dengan kata lain, jika Anda harus memberikan hak gadai pada properti atau tempat tinggal Anda. Tebakan saya adalah mereka akan lalai untuk persyaratan ini.

14 Anda bisa mendapatkan pinjaman ini hingga 30 September 2010.

15. Karena ini adalah undang-undang darurat, dalam waktu 15 hari setelah penandatanganan tagihan, SBA harus membuat peraturan.

Berikut ini ringkasan bahasa legislatif yang sebenarnya jika Anda mengalami kesulitan untuk tidur:

DETIK. 506. PROGRAM STABILISASI BISNIS. (a) SECARA UMUM- Berdasarkan ketersediaan alokasi, Administrator Administrasi Bisnis Kecil akan melaksanakan program untuk memberikan pinjaman atas dasar tangguhan hingga layak (sebagaimana ketentuan tersebut ditentukan berdasarkan peraturan oleh Administrator Bisnis Kecil Administrasi) kekhawatiran bisnis kecil yang memiliki kualifikasi pinjaman usaha kecil dan mengalami kesulitan keuangan segera.

(b) PEMANGKU YANG SANGAT BAIK – Perhatian bisnis kecil sebagaimana didefinisikan dalam bagian 3 dari Small Business Act (15 U.S.C. 632).

(c) MENGKUALIFIKASI PINJAMAN BISNIS KECIL- Pinjaman yang dibuat untuk kepedulian bisnis kecil yang memenuhi standar kelayakan dalam bagian 7 (a) dari Small Business Act (15 USC 636 (a)) tetapi tidak termasuk jaminan pinjaman (atau jaminan pinjaman komitmen dibuat) oleh Administrator sebelum tanggal diberlakukannya Undang-undang ini.

(d) UKURAN PINJAMAN – Pinjaman dijamin di bawah bagian ini tidak boleh melebihi $ 35.000.

(e) TUJUAN – Pinjaman yang dijamin dalam program ini akan digunakan untuk melakukan pembayaran berkala atas pokok dan bunga, baik secara penuh atau sebagian, pada pinjaman usaha kecil yang memenuhi syarat yang ada untuk jangka waktu tidak melebihi 6 bulan.

(f) PERSYARATAN PINJAMAN – Pinjaman yang dibuat berdasarkan bagian ini harus:

(1) membawa 100 persen garansi; dan

(2) memiliki bunga sepenuhnya disubsidi untuk periode pembayaran kembali.

(g) PEMBAYARAN – Pembayaran kembali untuk pinjaman yang dilakukan di bawah bagian ini akan–

(1) diamortisasi selama jangka waktu tidak lebih dari 5 tahun; dan

(2) tidak dimulai sampai 12 bulan setelah pencairan dana akhir dilakukan.

(h) COLLATERAL- Administrator Administrasi Bisnis Kecil dapat menerima jaminan apa pun yang tersedia, termasuk lien subordinasi, untuk mendapatkan pinjaman yang dibuat berdasarkan bagian ini.

(i) BIAYA- Administrator Administrasi Bisnis Kecil dilarang membebankan biaya pemrosesan, biaya originasi, biaya aplikasi, poin, biaya broker, poin bonus, penalti pembayaran di muka, dan biaya lain yang dapat dikenakan kepada pemohon pinjaman untuk pinjaman di bawah bagian ini.

(j) SUNSET- Administrator Administrasi Bisnis Kecil tidak akan menerbitkan jaminan pinjaman di bawah bagian ini setelah 30 September 2010.

(k) KEWENANGAN PENGAKUAN DARURAT – Administrator Administrasi Bisnis Kecil akan mengeluarkan peraturan di bawah bagian ini dalam waktu 15 hari setelah tanggal diberlakukannya bagian ini. Persyaratan pemberitahuan dari pasal 553 (b) dari judul 5, United States Code tidak berlaku untuk pengundangan peraturan tersebut.

Pertanyaan sebenarnya adalah apakah bank swasta akan meminjamkan di bawah program ini. Sayangnya, hanya sedikit yang akan melakukannya karena undang-undangnya dengan sangat jelas menyatakan bahwa tidak ada biaya apa pun yang dapat ditagih, dan bagaimana bank dapat menghasilkan uang jika mereka meminjam dalam keadaan seperti itu. Tentu, mereka mungkin menghasilkan uang di pasar sekunder, tetapi itu mengering, sehingga pada dasarnya mereka diminta untuk meminjam dari kebaikan hati mereka. Di sisi lain, ia membawa jaminan pemerintah 100% pertama sehingga bank tahu bahwa mereka akan menerima bunga dan tidak akan memiliki kemungkinan kehilangan satu sen pun. Mungkin ini akan berhasil setelah semua.

Tetapi ada hal lain yang menarik bagi bank. Di satu sisi, ini adalah bentuk bailout Federal akan langsung ke bank komunitas kecil. Mereka memiliki pinjaman buku-buku mereka yang gagal dan mereka dapat dengan mudah melompat pada peluang untuk dapat menyelamatkan mereka dengan program ini. Terutama jika mereka belum menjadi penerima uang TARP pertama. Bertentangan dengan sentimen publik, kebanyakan dari mereka tidak menerima uang. Tetapi sekali lagi, ini mungkin tidak berlaku untuk bank komunitas tersebut. Karena mereka biasanya mengemas dan menjual pinjaman mereka dalam tiga hingga enam bulan, itu mungkin tidak akan menjadi gagal pada saat itu. Itu akan berada di tangan investor pasar sekunder.

Jadi apakah ini baik atau buruk untuk usaha kecil? Terus terang, ada baiknya untuk melihat bahwa beberapa uang talangan sedang berjalan menuju usaha kecil, tetapi kebanyakan dari mereka lebih suka memiliki pinjaman di tempat pertama, sebagai lawan pertolongan saat gagal bayar. Sayangnya, ini akan memiliki aplikasi terbatas.

Bukankah lebih baik jika kita memperluas program bisnis kecil kita sehingga lebih banyak bisnis bisa mendapatkan pinjaman? Bagaimana dengan SBA menciptakan pasar sekunder untuk pinjaman usaha kecil? Saya memiliki ide baru: untuk saat ini melupakan tentang default, dan berkonsentrasi untuk membuat pinjaman bisnis tersedia untuk perusahaan baru atau bisnis yang sudah ada yang ingin berkembang.

Bagaimana dengan memiliki program yang dapat melunasi saldo kartu kredit berbunga tinggi? Hampir tidak ada bisnis di luar sana yang belum membiayai diri sendiri akhir-akhir ini melalui kartu kredit, hanya karena bank tidak memberikan pinjaman. Ini tidak biasa bagi orang untuk memiliki $ 50.000 plus pada kartu kredit mereka, hanya untuk tetap mengapung. Bicara tentang menyimpan bunga tinggi. Anda bisa membayangkan berapa banyak arus kas ini akan memberi usaha kecil.

Kita harus memuji Kongres karena melakukan yang terbaik dalam waktu singkat untuk membuat rencana ini. Tentu ini adalah bentuk bailout penyambutan untuk usaha kecil, tetapi saya yakin itu meleset dari sasaran karena mayoritas dari 27 juta pemilik bisnis yang hanya mencari pinjaman yang dapat mereka bayar kembali, sebagai lawan dari sebuah handout.

[ad_2]

Ikan Antibiotik – Pembaruan 2015

[ad_1]

Jika Anda baru mengenal seluruh konsep antibiotik ikan, ada beberapa dasar-dasar yang perlu Anda ketahui. Ini bukan antibiotik yang terbuat dari ikan. Mereka juga bukan pil kecil yang harus Anda julurkan ke tenggorokan guppy Anda. Secara umum mereka adalah pil atau kapsul dengan ukuran dan kekuatan yang sama dengan yang digunakan manusia.

Meskipun Anda tidak dapat membeli antibiotik manusia atau bahkan anjing di AS tanpa resep hukum, celah federal memungkinkan antibiotik yang sama ini dijual bebas untuk penggunaan akuarium. (Sebagian besar dokter dan apoteker tidak menyadari pengecualian ini.) Banyak dari antibiotik ikan yang disebut ini adalah kualitas dan dosis yang sama seperti antibiotik manusia (USP grade, obat-obat AB-rated). Mereka yang membeli produk ini secara implisit menyetujui untuk menggunakan antibiotik ini hanya untuk keperluan akuarium.

Selama beberapa tahun terakhir beberapa pengecer antibiotik ikan telah menghilang, mungkin setelah tertangkap mata FDA. Sekali lagi, berdasarkan undang-undang antibiotik ini dijual hanya untuk penggunaan akuarium, untuk menjaga ikan peliharaan Anda sehat dan bahagia, meskipun jelas dari situs web tertentu bahwa mereka dijual untuk konsumsi manusia. Saat ini ilegal untuk menjual obat-obatan ini untuk mengobati infeksi manusia, meskipun penegakan niat itu mungkin sulit untuk diatur.

Apakah Anda mengambil hidup Anda ke tangan Anda sendiri jika Anda turun dengan sakit tenggorokan dan memutuskan untuk mengobati diri sendiri dengan guppy-cillin Anda? Mungkin tidak, mengenai kemurnian obat, jika itu adalah obat generik AB tingkat USP … tapi mungkin juga, jika Anda alergi terhadap pen isilin dan tetapi diduga amoxicillin akan aman.

Masalah dengan penggunaan antibiotik bermacam-macam: mungkin lebih sering daripada tidak, antibiotik digunakan untuk infeksi yang tidak dapat disembuhkan, untuk kondisi yang bahkan bukan infeksi, untuk infeksi yang salah, dan untuk penyakit yang membatasi diri yang tidak memerlukan antibiotik. Penggunaan berlebihan menyebabkan resistensi antibiotik dan meningkatkan kesulitan mengobati infeksi serius. Jutaan orang menderita reaksi antibiotik setiap tahun, beberapa di antaranya berakibat fatal. Apakah Anda akan menggunakan penisilin untuk kencing nanah jika Anda tahu itu mungkin benar-benar membuat kondisi menjadi lebih buruk?

Hanya karena penicillin, cephalexin, doxycycline, ciprofloxacin, dan beberapa antibiotik lainnya dapat dibeli untuk penggunaan akuarium tidak berarti orang harus memperlakukan diri mereka sendiri. Dokter penyakit menular menghabiskan seumur hidup mempelajari cara terbaik dan teraman untuk mengobati infeksi. Selain itu, ini adalah pertanyaan etis apakah Anda harus menghormati janji yang melekat dalam pembelian.

Di sisi lain, jika Anda tahu tanpa ragu bahwa TEOTWAWKI hampir tiba, Anda mungkin merasa kewajiban moral Anda untuk melakukan semua yang dapat Anda lakukan sekarang untuk melindungi keluarga Anda di masa depan. Apakah tidak bermoral untuk menahan sulfamethoxazole air dari putri Anda dengan infeksi ginjal jika tidak ada dokter yang ditemukan? Memiliki antibiotik di tangan, untuk berjaga-jaga jika terjadi bencana, tidak masuk akal. Lagi pula, dokter memang meresepkan mereka untuk pasien yang dimanjakan yang liburan impiannya mungkin terancam oleh diare pelancong. Akhir dunia seperti yang kita tahu mungkin sedikit lebih serius. Tidak ada yang tahu hari atau jamnya, tetapi apakah tidak bijaksana untuk tidak siap?

Saya selalu menyarankan pembaca untuk mendiskusikan kebutuhan medis potensial dengan dokter pribadi mereka. Namun jika ini tidak menghasilkan apa yang diperlukan untuk merasa aman dan siap, saya tahu banyak orang beralih ke antibiotik ikan untuk digunakan potensial dalam situasi darurat di mana perawatan medis tidak tersedia.

Pada 2015 saya perhatikan beberapa perubahan. Jendela kesempatan untuk mendapatkan antibiotik kuat tertentu mungkin akan ditutup. Setelah mencari beberapa situs web, saya tidak lagi menemukan ketersediaan amoxicillin-klavulanat, levofloxacin, azitromisin, klaritromisin, atau cefdinir, dan beberapa situs web tidak lebih dari itu. Saya berharap mereka tidak mengikuti surat hukum.

Penisilin, amoksisilin, ampisilin, sefaleksin, sulfametoksazol, siprofloksasin, metronidazol, dan doksisiklin terus tersedia. Ketoconazole adalah anti-jamur, bukan antibiotik, dan harus dihindari karena kerusakan hati sesekali ireversibel.

Sekali lagi saya menekankan bahwa tidak ada yang harus menggunakan ini tanpa nasihat medis profesional. Tetapi mengetahui bahwa orang akan melakukan apa yang mereka harus ketika terancam dengan penyakit yang membahayakan jiwa dan tidak ada tempat untuk berpaling, saya telah membahas penggunaan antibiotik yang benar secara sangat rinci dalam buku saya, Armageddon Medicine, informasi yang saya harap Anda tidak akan pernah benar-benar perlukan.

[ad_2]

 Kardiologi Coding Pembaruan untuk Radiologi Intervensional Kardiovaskular

[ad_1]

Kardiologi intervensi adalah cabang kardiologi yang khusus menangani pengobatan penyakit jantung struktural berdasarkan kateter. Keuntungan utama menggunakan pendekatan kardiologi atau radiologi intervensi adalah menghindari bekas luka dan nyeri, dan pemulihan pasca-operasi yang panjang. Ini melibatkan ekstraksi gumpalan dari arteri koroner tersumbat dan penyebaran stent dan balon melalui lubang kecil yang dibuat di arteri utama.

Dengan diperkenalkannya pembaruan pengkodean kardiologi baru, pengkodean untuk layanan kardiovaskular intervensional telah mengalami perubahan pertimbangan yang telah membuat pengkodean dan penagihan untuk layanan yang dilakukan kompleks dan membingungkan. Ahli jantung tahun ini akan bekerja dengan kode kompleks yang dirancang lebih baik untuk menggambarkan prosedur dan perawatan intensif yang ditawarkan kepada pasien, tetapi pembayaran untuk layanan akan mencapai titik terendah sepanjang waktu.

13 kode baru telah disetujui oleh AMA untuk melaporkan intervensi koroner perkutan termasuk kode dasar untuk angioplasty, atherectomy, dan stenting. Juga termasuk set kode khusus untuk revaskularisasi transluminal perkutan untuk oklusi total atau subtotal akut ketika kode 92941 atau 92943 digunakan.

Biasanya ketika intervensi jantung dilakukan di pembuluh utama bersama dengan cabang tambahan, kode tunggal digunakan untuk melaporkannya. Tetapi dengan kode baru, hanya kode dasar yang diperlukan untuk melaporkan prosedur bersama dengan kode tambahan untuk setiap cabang tambahan dari arteri koroner utama. Perubahan ini akan menguntungkan para ahli jantung karena mereka akan dapat mencerminkan pekerjaan mereka secara lebih efektif dan mengamankan penilaian dan penggantian yang layak untuk prosedur yang rumit dan memakan waktu yang mereka lakukan.

Namun ada keraguan mengenai penggunaan kode-kode baru ini. Sesuai dengan aturan terakhir dari Medicare Physician Fee Schedule 2013 yang dikeluarkan pada 1 November, telah dikatakan bahwa dokter tidak akan membayar untuk kode tambahan. Menurut para pejabat, alasan untuk menolak kode tambahan adalah karena ketakutan bahwa ini dapat mendorong dokter untuk meningkatkan penempatan stent yang tidak perlu.

Menurut pejabat di SCAI masih mempertimbangkan aturan jadwal biaya Medicare untuk menentukan apakah dokter dapat melaporkan penambahan kode CPT meskipun mereka tidak akan dibayar oleh Medicare.

Ada implikasi keuangan juga. Meskipun keputusan CMS datang sebagai kejutan, itu akan membantu mengurangi dampak keuangan pada dokter karena pembayaran untuk kode dasar telah ditingkatkan oleh Medicare ketika keputusan diambil bahwa pembayaran tidak akan dilakukan untuk kode tambahan.

Menurut para ahli, tidak peduli metode apa yang diikuti, dokter akan mengalami mempertimbangkan pemotongan pembayaran untuk layanan kardiologi intervensional.

Kode baru adalah 92920, 92921, 92924, 92925, 92928, 92929, 92933, 92934, 92937, 92938, 92941, 92943 dan 92944 yang telah menggantikan kode CPT 92980-92984, 92995, dan 92996.

[ad_2]

Trojan Horse Terkirim di Pembaruan Otomatis

[ad_1]

Trojan Horse – One Mans "Worse Case Scenario" Prediksi

———————

Ini adalah artikel fiktif tentang Virus Trojan Horse, atau Anda bisa mengatakan ini adalah prediksi satu lelaki dari "skenario kasus buruk". Karena bidang yang saya ikuti, saya mempertahankan daftar pribadi dari 10 "skenario kasus terburuk" saya. Setiap kali saya melakukan penilaian keamanan, saya menemukan sesuatu yang baru atau mengidentifikasi situasi yang matang untuk kemungkinan kerentanan. Saya pikir kita semua bisa sepakat bahwa tidak ada perusahaan terhormat atau etis yang dengan sengaja akan mengirimkan kode berbahaya sebagai bagian dari solusi pembaruan yang bermanfaat. Namun, kenyataannya adalah bahwa manusia berada di belakang teknologi dan manusia tidak dapat diprediksi dan bisa salah.

Banyak vendor sistem operasi utama memiliki layanan pembaruan otomatis. Banyak vendor perangkat keras dan paket perangkat lunak lain telah mengikuti tren ini, menggabungkan layanan pembaruan otomatis ke dalam produk mereka. Dalam beberapa kasus, layanan untuk pembaruan otomatis dijalankan sebagai akun "sistem" lokal. Akun ini memiliki kemampuan untuk mengakses dan memodifikasi sebagian besar sistem operasi dan lingkungan aplikasi. Ketika pembaruan otomatis relatif baru, banyak orang akan melakukan pembaruan secara manual, namun seiring berjalannya waktu, banyak yang mempercayai layanan ini dan mengizinkan pembaruan untuk diproses dengan cara yang benar-benar otomatis.

Langkah Terakhir Sebelum The Hammer Falls

———————

Jadi mari kita memperluas "skenario kasus buruk" kami. Paket layanan baru siap diluncurkan. Langkah terakhir sebelum rilis publik adalah kontrol kualitas / validasi. Tim orang yang melakukan tugas ini termasuk karyawan yang sangat tidak puas (Atau mungkin dia sedang mengalami krisis kehidupan yang mengerikan dan tidak banyak kehilangan). Ketika orang-orang kesakitan atau tertekan, tidak jarang bagi mereka untuk memproyeksikan perasaan yang sama ini kepada orang lain dengan cara apa pun yang mereka bisa. Jadi, alih-alih melakukan pekerjaan mereka dengan cara biasa, mereka memutuskan untuk memasukkan muatan jahat ke dalam pembaruan yang akan datang.

Langkah Pertama Untuk Kuda Trojan: Evasion

———————

Payload ini memiliki beberapa karakteristik unik, tiga tepatnya. Pertama, dibangun sedemikian rupa agar tidak tampak sebagai sesuatu yang jahat. Program anti-virus dan anti-spyware yang saat ini ada di pasaran tidak akan dapat mendeteksi melalui teknik deteksi anomali.

Langkah Kedua Untuk Kuda Troya: Koleksi Informasi

———————

Kedua, telah diperintahkan untuk menunggu 12 jam untuk mengaktifkan untuk mulai mencari komputer Anda jaringan untuk file penting yang mungkin berisi keuangan, perawatan kesehatan, dan informasi rahasia lainnya seperti akun pengguna dan kata sandi. Ini kemudian mengirimkan informasi ini ke sistem anonim di Internet. Karena "kuda Troya" ini telah dimasukkan ke dalam pembaruan otomatis oleh seseorang dengan keterampilan yang wajar, ia diperintahkan untuk hanya melakukan pengumpulan data selama 12 jam. Mengingat jumlah sistem global yang memungkinkan pembaruan otomatis, 12 jam seharusnya lebih dari cukup. Orang di balik ini menyadari bahwa seseorang akan segera mengidentifikasi bahwa sesuatu yang jahat sedang terjadi dan mulai meluncurkan solusi pertahanan untuk menghentikan prosesnya.

Langkah Terakhir: Incapacitate

———————

Akhirnya, Trojan Horse akan menghentikan pengumpulan datanya dan memberikan pukulan terakhirnya. Karena tingkat hak istimewa sistem itu berjalan, ia memodifikasi protokol komunikasi dan layanan pada sistem untuk mencegah jenis komunikasi eksternal ke rekan lokal dan host eksternal (Internet). Ia melakukan ini sedemikian rupa sehingga satu-satunya metode langsung untuk memulihkan dari ini adalah sistem roll-back, perbaikan sistem, atau mengembalikan dari media near-line, seperti tape atau disk. Dan sejauh menyangkut pemulihan sistem, saya dapat memberitahu Anda bahwa banyak orang bahkan dalam entitas perusahaan tidak melakukan langkah-langkah paling dasar yang harus dipersiapkan untuk pemulihan bencana sistem cepat. Dalam beberapa kasus, beberapa layanan pemulihan yang paling penting telah dinonaktifkan karena kurangnya sumber daya sistem atau ruang disk (yang luar biasa mengingat betapa murahnya hal ini lagi).

Apa yang Bisa Jadi Dampak Kuda Trojan "Tepercaya" ini

———————

Hampir setiap kali Anda menginstal aplikasi baru atau perangkat lunak Anda meningkatkan waktu yang diperlukan untuk boot PC Anda dan dalam beberapa kasus menurunkan kinerjanya. Pada hal yang membuat saya gila adalah mencetak perangkat lunak. Untuk kehidupan saya, saya tidak dapat memahami bagaimana atau mengapa perangkat lunak pendukung printer bisa total 400MB dalam ukuran, tetapi kadang-kadang mereka lakukan. Tidak hanya itu, mereka cenderung memuat semua jenis applet berjalan real-time yang tidak perlu. Printer HP terkenal untuk ini. Sadarilah apa yang Anda muat dan hanya memuat komponen-komponen yang Anda butuhkan. Bahkan beberapa paket perangkat lunak di luar rak memuat adware dan applet lain yang tidak begitu membantu. Juga, ketika Anda menghapus perangkat lunak, tidak semua perangkat lunak dihapus dalam banyak kasus. Satu hal yang saya sarankan adalah membeli registry cleaner. Hal ini dapat menurunkan waktu boot secara dramatis dan dalam banyak kasus meningkatkan keseluruhan kinerja PC Anda.

Orang-orang sudah khawatir tentang pencurian identitas, atau setidaknya mereka seharusnya. Baru-baru ini saya berbicara dengan seorang rekan bisnis yang mengatakan kepada saya bahwa bahkan dengan semua yang dilakukannya untuk menjaga identitasnya tetap aman, dia telah menjadi korban pencurian identitas tidak hanya sekali, tetapi dua kali. Jika id pengguna Anda, akun online, kata sandi, keuangan, atau informasi rahasia lainnya akan muncul di Internet untuk dilihat oleh orang yang tidak dikenal, Anda dapat bertaruh bahwa itu akan digunakan dengan cara yang menyebabkan masalah bagi Anda. Bahkan jika hanya 10% dari sistem global yang menjadi korban Kuda Troya ini, terputusnya komunikasi dapat merugikan bisnis miliaran dolar dan berpotensi memengaruhi reputasi mereka sebagai lembaga "aman".

Kesimpulan

———————

Jika kita tidak berpikir bahwa "skenario buruk" ini bisa terjadi, maka kita bercanda. Baru-baru ini, salah satu pemimpin pasar dalam bisnis pertahanan perimeter harus mengingat paket layanan karena berisi "bug" yang signifikan yang dapat mengakibatkan pelanggaran keamanan; paket layanan yang dapat dikirim melalui dan layanan pembaruan cerdas. Tentunya harus ada tingkat kepercayaan tertentu antara kami, konsumen, dan vendor perangkat keras / perangkat lunak yang kami andalkan. Saya tidak sepenuhnya yakin apa solusi "gagal-bukti" yang dapat diterapkan untuk mencegah hal seperti ini terjadi. Meskipun saya yakin ada cukup banyak pemeriksaan dan saldo di tempat. Intinya adalah, jika Anda atau saya dapat membayangkan skenario seperti ini, selalu ada kemungkinan itu terjadi. Dalam kasus saya, saya biasanya menunggu beberapa hari untuk menerapkan paket layanan baru dan perbaikan panas. Semoga orang lain akan menemukan masalah, memperbaikinya, dan kemudian saya akan menerapkannya.

Anda dapat mencetak ulang atau mempublikasikan artikel ini secara gratis asalkan bylines disertakan.

URL Asli (Versi Web dari artikel)

———————

http://www.defendingthenet.com/newsletters/TrojanHorseDeliveredInAutomaticUpdate.htm

[ad_2]