Perbandingan Minorites Hak Pemegang Saham Berdasarkan Companies Act 1956 dan 2013

[ad_1]

Berarti

Mereka yang tertarik pada saham perusahaan umumnya telah menerima aturan mayoritas. Namun ada beberapa hak di hukum bahwa minoritas harus diperlakukan adil dan melindungi hak-hak individu.

Definisi-

Pemegang Saham Kecil: A SH yang memegang saham dengan nilai nominal rupee 20000 atau jumlah lainnya seperti yang ditentukan.

Pemegang Saham Minoritas: Pemegang saham dari suatu perusahaan yang tidak memiliki kendali pemungutan suara dari perusahaan, berdasarkan kepemilikannya di bawah 50% dari modal ekuitas perusahaan.

Objektif-

Tujuan utama dari kebijakan ini adalah untuk melindungi hak-hak pemegang saham minoritas & menjaga mereka tetap diperbarui tentang hak dari waktu ke waktu & juga mengawasi komite hubungan SH yang memecahkan keluhan dari pemegang minoritas untuk menghindari diskriminasi.

Hak Pemegang Saham Minoritas-

1 Pemegang saham minoritas bahkan menikmati banyak hak, termasuk hak untuk penunjukan seorang direktur.

2 Dalam pengambilan keputusan dan itu harus dianggap sebagai arah independen, mereka juga memiliki hak untuk mengajukan permohonan ke pengadilan ketika mereka menemukan gangguan manajemen konduksi yang mempengaruhi minat kelas mereka.

3 Satu lagi hak yang penting adalah berkenaan dengan rekonstruksi dan amalgamasi; mereka telah memberikan hak untuk membuat penawaran kepada pemegang saham mayoritas untuk membeli saham pemegang saham minoritas.

Perbandingan Perusahaan bertindak 1956 dengan amandemen undang-undang 2013 yang baru

Keputusan demokratis dibuat sesuai dengan keputusan mayoritas dan selalu dianggap adil dan dibenarkan sementara itu membayangi keprihatinan minoritas. Meskipun ketentuan fakta telah dibuat di CA 1956 dalam konteks minoritas, mereka tidak mampu mengambil keuntungan apa pun dari kedepan mereka untuk melindungi minoritas dari perampasan CA 2013 telah diperkenalkan.

Ini menghasilkan perubahan permainan dalam pergumulan antara minoritas dan mayoritas. Ini pada dasarnya bekerja sebagai menjembatani kesenjangan antara dua & mengarah pada kesejahteraan pemegang saham minoritas.

Hak-hak minoritas ditingkatkan sebagai:

1 ketentuan gabungan untuk bantuan yang terkait dengan penindasan & salah urus:

Sec 397 & 398 dari CA 1956 berbicara tentang penindasan & kesalahan manajemen. itu memberikan bantuan untuk salah urus dan bukan untuk penindasan: ada untuk Sec 241 CA 2013 menggabungkan baik penindasan & salah urus.

2 Dikatakan bahwa menurut Sec 245 CA 2013 tidak hanya anggota tetapi deposan atau kelas mana pun dari mereka dapat mengajukan permohonan sebelum pengadilan dalam hal apa pun.

3 Class Action – Itu diperkenalkan di CA 2013 yang menyediakan class action untuk dilembagakan terhadap perusahaan serta auditor dari Co. Ini tidak hanya memberdayakan SH tetapi juga deposan.

4 Untuk mengkonversikan singkat datang dalam konteks untuk rekonstruksi & amalgamation CA 1956 CA 2013 diperkenalkan.

5 Minoritas ungraded – Selain semua perubahan CA 2013 telah berusaha untuk memberdayakan minoritas SH dalam pengambilan keputusan & menjaga kepentingan minoritas SH melalui penunjukan arah independen.

Kesimpulan –

Dengan demikian menjaga kedua Acts 1956 & 2013 dapat disimpulkan bahwa perubahan yang diusulkan sangat berguna bagi kaum minoritas. Namun itu tidak hanya membutuhkan penerapan yang tepat pada lacunae saat ini tetapi juga membutuhkan keyakinan minoritas, namun rekomendasi tindakan baru dapat terpuji.

[ad_2]

 Phoenix Housing Market Per Januari 2013: Pembaruan Pasar Real Estate Kami

[ad_1]

Ringkasan Pasar Perumahan Phoenix: 10 Januari 2013

Harga per kaki persegi di Pasar Real Estat Phoenix

Harga rata-rata per kaki persegi di Pasar Perumahan Phoenix tumbuh menjadi $ 108, naik $ 2 dari bulan lalu. Kenaikan tahun ke tahun (ANDA) adalah $ 24 dari Desember 2011 lalu, sementara pertumbuhan lengkap dalam biaya per kaki persegi dari bagian bawah pasar (Maret-April 2011) adalah $ 31.

Di Pasar Real Estat Phoenix, paruh pertama bulan Desember didominasi oleh penjualan substantif properti kelas atas sementara penutupan beberapa hari menyaksikan pertumbuhan di tempat tinggal yang lebih terjangkau, terutama dengan penjualan pendek. Harga secara konsekuen naik lebih tinggi dan lebih kuat pada minggu ketiga bulan Desember hanya untuk jatuh tajam pada hari-hari penutup.

Listing Properti Residensial Aktif di Pasar Real Estat Phoenix.

Awal Januari 2013 adalah rentang 1 dalam 6 bulan yang listing di pasar perumahan Phoenix telah surut. Penurunan itu sedikit di atas 900 daftar karena Januari dimulai dengan 17.155 daftar di Phoenix MLS. The Phoenix Real Estate Market biasanya rata-rata 20.000-25.000 listing rumah aktif di Phoenix MLS sebelum kenaikan real estate dan kehancuran penyitaan yang dihasilkan. Sangat penting untuk memperhatikan nomor ini saat kita memasuki musim pembelian musim semi. Jumlah daftar rumah di pasar perumahan Phoenix berjalan jauh dalam menentukan apakah kita hidup di pasar pembeli, pasar penjual atau pasar normal.

Pasar Perumahan Phoenix dan Foreclosures

Pasar Perumahan Phoenix sedang menikmati peningkatan besar harga per kaki persegi berkat penurunan luar biasa di rumah-rumah tipe penyitaan, yang biasanya milik bank dan penjualan pendek. Penurunan ini 44% dari sebelum Desember dan 85% dari Desember 2010. Pemilik properti di Phoenix Real Estate Market tidak lagi perlu bersaing dengan harga penyitaan yang tidak adil.

Lebih lanjut tentang Foreclosures di Pasar Real Estat Phoenix

Passage dari 3 paragraf berikutnya diambil dari Laporan Cromford, dari mana saya dibayar pelanggan dan memiliki hak untuk mereproduksi: Desember benar-benar periode tidak valid untuk orang-orang yang memiliki preferensi untuk penyitaan Phoenix. Notifikasi baru untuk Penjualan Wali Amanat untuk Kabupaten Maricopa datang di total 2.112 yang termasuk 1.994 untuk rumah tinggal. Terakhir kali kami memiliki kurang dari 2.000 pemberitahuan tempat tinggal di Phoenix Housing Market dalam sebulan adalah Mei 2007.

Perwalian Wali Amanat yang terdokumentasi berjumlah 1.399 di antaranya 1.302 merupakan tempat tinggal. Ini adalah jumlah terendah Perwalian Perwalian terendah sejak November 2007 di Pasar Perumahan Phoenix. Sebagai tanda waktu ada hampir sebanyak pemberitahuan penyitaan perumahan dibatalkan (1.881) sebagai yang baru diajukan (1.994). Ada 8.758 pemberitahuan perumahan aktif (yaitu penyitaan yang tertunda) per 1 Januari.

Ini adalah 82% di bawah tingkat puncak 47.606 pada bulan Desember 2009. Jumlah persediaan perumahan bermasalah (pemberitahuan aktif ditambah REO) berdiri di 14.547, turun 77% dari puncak 62.123 pada Februari 2010. Kami jelas hampir di akhir penyitaan melambaikan tangan di Pasar Real Estat Phoenix.

Phoenix Housing market: The Short-Term Prediction

Kami baru-baru ini menulis tentang bagaimana tren harga per kaki persegi yang sedang berlangsung untuk rumah tinggal di bawah kontrak pembelian dapat secara akurat memperkirakan biaya per kaki persegi untuk rumah yang dijual 4 hingga 8 minggu di masa depan. Harga untuk penjualan tertunda diratakan pada bulan Desember sehingga kami dapat mengantisipasi harga penjualan per kaki persegi untuk level di Januari. Harga akan lebih tinggi mulai Januari 2013 sehingga kami dapat memperkirakan harga per kaki persegi di bulan Februari untuk terus naik.

Ringkasan pasar lengkap dan terbaru kami dapat ditemukan di blog kami di bawah Phoenix Perumahan Tracker

[ad_2]