Pasar Rental Rumah Baru di Selandia Baru

[ad_1]

Dalam iklim ekonomi saat ini, tidak pernah lebih sulit bagi keluarga muda untuk membeli rumah pertama mereka. Harga rumah yang melonjak di kota-kota besar seperti Auckland membuat kepemilikan rumah hampir tidak mungkin. Hasil langsung dari ini adalah pasar sewa yang sedang booming. Artikel terbaru yang ditampilkan di Selandia Baru Herald pada penyewaan rumah Selandia Baru menyatakan bahwa sebanyak 200 orang mendaftar untuk menjadi penyewa di satu properti di kota dan di pinggiran kota. Penampilan properti telah menjadi audisi, siswa dan keluarga sama-sama merasa sangat sulit untuk masuk ke properti sewaan pilihan mereka. Harga sewa sekarang menjadi harga awal dalam apa yang kadang-kadang menjadi perang penawaran bagi siapa yang bersedia membayar jumlah tertinggi.

Unit analisis real estat Massey University menunjukkan peningkatan kuartalan di Selandia Baru dalam harga sewa 3,3% yang berakhir pada Februari 2011. Kenaikan tahunan yang paling penting adalah di pusat-pusat utama dengan daerah-daerah Auckland memimpin. Harga Waitakere meningkat 8,8%, sementara North Shore naik 6,3% dan Auckland City naik 2,7%. Daerah lain dengan meningkatnya harga sewa adalah Rotorua meningkat 7,3% dan Christchurch 6,9%. Peningkatan ini mengkhawatirkan terutama dalam ekonomi yang sulit di mana orang merasa lebih sulit untuk mencari pekerjaan. Meskipun ada kenaikan harga sewa, ada juga penurunan daftar sewa di situs web seperti TradeMe. Pasokan tidak dapat memenuhi permintaan dan kenaikan harga tidak memperlambat permintaan ini.

Christchurch adalah pasar yang menarik saat ini dengan banyak rumah sewa yang rusak akibat gempa bumi baru-baru ini. Properti yang tidak rusak menjadi sulit didapat dan harga telah meningkat dengan sendirinya. Hal ini telah menyebabkan beberapa penduduk Christchurch pindah dari daerah tersebut dan menuju ke pusat-pusat utama lainnya seperti Auckland dan Wellington yang lebih membebani pasar-pasar ini. Beberapa orang menyerukan kontrol sewa di wilayah Christchurch karena kenaikan harga. Namun ada sedikit bukti untuk mendukung klaim lonjakan sewa ini dengan beberapa ahli yang menyatakan kenaikan harga sewa hanyalah norma di pasar sewa saat ini di seluruh negeri.

Dengan tingkat pengangguran yang tinggi dan keluarga kelas menengah yang tidak dapat melakukan pembayaran rumah atau pembayaran cicilan, seluruh demografi baru telah memasuki pasar sewa. Beberapa orang harus menjual rumah mereka dan pindah ke persewaan, sekali lagi menyoroti fakta bahwa pasar sewa perumahan Selandia Baru sedang tumbuh. Dengan permintaan yang jauh membebani pasokan di kota-kota utama seperti Auckland, tuan tanah dapat membiarkan properti sub-standar dengan harga selangit. Melihat angka-angka saat ini, orang hanya dapat mengharapkan harga terus meningkat sementara listing penyewaan rumah Selandia Baru akan terus menurun. Hati-hati saat memilih properti sewaan, dan pastikan Anda mencari saran ahli di saat-saat yang menarik ini.

[ad_2]