Pasar Rental Rumah Baru di Selandia Baru

[ad_1]

Dalam iklim ekonomi saat ini, tidak pernah lebih sulit bagi keluarga muda untuk membeli rumah pertama mereka. Harga rumah yang melonjak di kota-kota besar seperti Auckland membuat kepemilikan rumah hampir tidak mungkin. Hasil langsung dari ini adalah pasar sewa yang sedang booming. Artikel terbaru yang ditampilkan di Selandia Baru Herald pada penyewaan rumah Selandia Baru menyatakan bahwa sebanyak 200 orang mendaftar untuk menjadi penyewa di satu properti di kota dan di pinggiran kota. Penampilan properti telah menjadi audisi, siswa dan keluarga sama-sama merasa sangat sulit untuk masuk ke properti sewaan pilihan mereka. Harga sewa sekarang menjadi harga awal dalam apa yang kadang-kadang menjadi perang penawaran bagi siapa yang bersedia membayar jumlah tertinggi.

Unit analisis real estat Massey University menunjukkan peningkatan kuartalan di Selandia Baru dalam harga sewa 3,3% yang berakhir pada Februari 2011. Kenaikan tahunan yang paling penting adalah di pusat-pusat utama dengan daerah-daerah Auckland memimpin. Harga Waitakere meningkat 8,8%, sementara North Shore naik 6,3% dan Auckland City naik 2,7%. Daerah lain dengan meningkatnya harga sewa adalah Rotorua meningkat 7,3% dan Christchurch 6,9%. Peningkatan ini mengkhawatirkan terutama dalam ekonomi yang sulit di mana orang merasa lebih sulit untuk mencari pekerjaan. Meskipun ada kenaikan harga sewa, ada juga penurunan daftar sewa di situs web seperti TradeMe. Pasokan tidak dapat memenuhi permintaan dan kenaikan harga tidak memperlambat permintaan ini.

Christchurch adalah pasar yang menarik saat ini dengan banyak rumah sewa yang rusak akibat gempa bumi baru-baru ini. Properti yang tidak rusak menjadi sulit didapat dan harga telah meningkat dengan sendirinya. Hal ini telah menyebabkan beberapa penduduk Christchurch pindah dari daerah tersebut dan menuju ke pusat-pusat utama lainnya seperti Auckland dan Wellington yang lebih membebani pasar-pasar ini. Beberapa orang menyerukan kontrol sewa di wilayah Christchurch karena kenaikan harga. Namun ada sedikit bukti untuk mendukung klaim lonjakan sewa ini dengan beberapa ahli yang menyatakan kenaikan harga sewa hanyalah norma di pasar sewa saat ini di seluruh negeri.

Dengan tingkat pengangguran yang tinggi dan keluarga kelas menengah yang tidak dapat melakukan pembayaran rumah atau pembayaran cicilan, seluruh demografi baru telah memasuki pasar sewa. Beberapa orang harus menjual rumah mereka dan pindah ke persewaan, sekali lagi menyoroti fakta bahwa pasar sewa perumahan Selandia Baru sedang tumbuh. Dengan permintaan yang jauh membebani pasokan di kota-kota utama seperti Auckland, tuan tanah dapat membiarkan properti sub-standar dengan harga selangit. Melihat angka-angka saat ini, orang hanya dapat mengharapkan harga terus meningkat sementara listing penyewaan rumah Selandia Baru akan terus menurun. Hati-hati saat memilih properti sewaan, dan pastikan Anda mencari saran ahli di saat-saat yang menarik ini.

[ad_2]

Dapatkan Informasi yang Dibutuhkan tentang Tarif Pinjaman Rumah Saat Ini

[ad_1]

Jika Anda tinggal di Inggris atau Anda berencana pindah ke sana, Anda harus tahu ada banyak pilihan pinjaman rumah yang tersedia untuk Anda. Juga ada banyak jenis suku bunga yang berbeda mengenai pinjaman ini. 3 dari jenis tarif yang paling penting adalah tarif yang dapat disesuaikan, tarif tetap dan tingkat balon. Bank of England adalah yang menentukan tingkat ini. Saat ini, tingkat terendah adalah 5%. Jadi jika Anda ingin mendapatkan pinjaman rumah di Inggris, Anda harus belajar tentang setiap jenis suku bunga dan itu pro dan kontra untuk dapat membuat keputusan. Jadi jika Anda tertarik untuk belajar tentang topik ini, silakan baca terus karena dalam artikel ini kita akan membicarakan hal itu.

1. Apakah pinjaman rumah dengan tingkat bunga yang dapat disesuaikan?

Seperti namanya mengatakan itu semua, pinjaman rumah tingkat disesuaikan memiliki tingkat bunga yang sepenuhnya tergantung pada tingkat variabel standar atau SVR yang dapat berubah berdasarkan situasi pasar. Karena tingkat pinjaman rumah jenis ini menyesuaikan diri dengan fluktuasi pasar, maka sangat rentan untuk meningkat atau menurun. Anda juga harus tahu tingkat bunga dan pembayaran bulanan cukup rendah pada waktu awal dari pinjaman rumah tingkat disesuaikan. Karena tarif dapat berubah ketika mereka dapat disesuaikan, peminjam dipaksa untuk membayar mereka tidak peduli berapa banyak mereka dapat meningkat. Ini akan menciptakan pengisian yang tidak dapat diprediksi yang banyak orang mungkin tidak suka dan itulah mengapa kebanyakan orang puas memilih pinjaman rumah dengan suku bunga tetap yang akan kami jelaskan selanjutnya.

2. Apa itu pinjaman rumah dengan suku bunga tetap?

Jenis-jenis pinjaman rumah adalah yang paling populer di Inggris saat ini. Karena suku bunga akan sepenuhnya tetap, peminjam akan memiliki waktu yang mudah memprediksi berapa banyak uang yang harus mereka sisihkan setiap bulan agar mereka dapat membayar tingkat bunga. Dalam pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, kurs tidak akan terpengaruh oleh fluktuasi pasar sama sekali dan akan tetap sepenuhnya tetap selama seluruh periode pinjaman. Tentu saja Anda mungkin berpikir bunga tetap pinjaman rumah adalah pilihan yang bagus karena mereka tidak akan terpengaruh jika harga meningkat di pasar, tetapi Anda juga harus tahu bahwa satu kualitas buruk dari mereka adalah mereka tidak terpengaruh jika tarif di penurunan pasar juga, jadi pada satu titik Anda mungkin membayar lebih dari yang Anda bisa jika Anda pergi dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan. Tetapi unsur prediktabilitas adalah alasan utama mengapa kebanyakan orang memilih jenis suku bunga ini di atas yang dapat disesuaikan.

3. Apa saja pinjaman rumah tingkat balon?

Ketika datang ke jenis pinjaman ini, jumlah tertentu akan dipinjamkan kepada peminjam dan ada tingkat tertentu untuk itu, setelah periode waktu tertentu berlalu, tarif akan berubah. Biasanya rencana pembayaran akan datang dalam dua opsi, 7/23 dan 5/25. Ini berarti peminjam memiliki waktu 5 atau 7 tahun untuk membayar seluruh pinjaman pada tingkat bunga tetap, atau mereka memiliki pilihan untuk membayar kembali pinjaman dengan suku bunga baru. Jadi itu berarti angka 7 dan 5 menunjukkan jumlah tahun di mana pinjaman akan memiliki suku bunga tetap dan angka 23 dan 25 menunjukkan sisa jangka waktu pembayaran pinjaman. Jika Anda memilih salah satu dari opsi ini, jangka waktu pengembaliannya adalah 30 tahun.

Sekarang Anda tahu tentang berbagai jenis suku bunga ketika datang untuk meminjam pinjaman di Inggris dan Anda dapat melanjutkan dan memilih opsi yang memenuhi kebutuhan Anda dengan yang terbaik. Ingat saja untuk memikirkan situasi keuangan Anda dan baca semua persyaratan dan kebijakan pinjaman sebelum mengambil keputusan.

[ad_2]

 Perbandingan Perusahaan Asuransi Pemilik Rumah Terbaik Texas

[ad_1]

Untuk menemukan perusahaan asuransi pemilik rumah terbaik di Texas, penting untuk melakukan riset dan membandingkan tarif, kebijakan, dan diskon dari sejumlah perusahaan asuransi rumah yang berbeda di TX. Berikut ini adalah tinjauan perusahaan asuransi rumah Texas terhadap beberapa perusahaan asuransi terkemuka di Texas:

AIG Advantage Insurance Company

AIG Advantage Insurance Company bangga menawarkan paket asuransi berkualitas tinggi dengan harga yang bersaing. AIG menawarkan paket yang dapat disesuaikan tergantung pada kebutuhan masing-masing klien. Dengan berbagai pilihan di pemilik rumah & # 39; rencana asuransi, klien dapat memilih cakupan yang mereka butuhkan, sambil menghindari membayar untuk hal-hal yang tidak mereka perlukan. AIG menawarkan perlindungan asuransi pemilik rumah khas seperti pencurian, kebakaran, dan kerusakan air, tetapi juga menawarkan opsi tambahan seperti biaya pembangunan kembali, biaya hidup tambahan, cakupan lansekap, penggantian kunci, dll. Fitur tambahan ini menarik bagi banyak klien yang ingin menyesuaikan rencana asuransi mereka.

Keuntungan AIG jatuh ke dalam kategori "XI" berdasarkan ukuran finansial, yang berarti perusahaan tersebut $ 750 Juta hingga $ 1 Miliar dengan prospek keuangan untuk tahun-tahun mendatang "stabil." AIG Advantage menerima peringkat "A +," atau superior, dari agensi yang mengatur AM Best. Secara keseluruhan, AIG Advantage adalah penyedia asuransi pemilik rumah yang sangat baik berdasarkan peringkat, stabilitas keuangan, dan kustomisasi rencana.

Perusahaan Asuransi Universal Texas

Universal Insurance Company of Texas adalah anak perusahaan dari Universal Insurance Holdings of North America, yang dimiliki oleh Universal Group, Inc. Berbasis di San Antonio, Texas, perusahaan asuransi ini menyediakan asuransi pemilik rumah kepada konsumen. Jenis cakupan pemilik rumah termasuk perampokan, pencurian, kebakaran, dan kerusakan lain ke rumah, tergantung pada polis asuransi yang dipilih.

Universal Insurance Company baru-baru ini memperoleh peringkat "A," atau sangat baik, oleh AM Best, serta peringkat yang sama dari agensi pengatur Demotech, Inc. Universal Insurance Company of Texas telah mempertahankan peringkat layanan pelanggan yang luar biasa, karena mereka tidak menerima laporan keluhan dibandingkan dengan median nasional. Universal Insurance Company of Texas adalah perusahaan yang sangat stabil secara finansial, dengan program Reasuransi yang unik di tempat untuk melanjutkan stabilitas keuangannya di masa depan.

Perusahaan Asuransi Petani Texas

Berasal dari Austin, Texas Farmers Insurance Company adalah penyedia besar kebijakan asuransi pemilik rumah bagi penduduk Texas. Kebijakan asuransi penyedia ini terdiri dari tiga bidang utama: tempat tinggal dan struktur, properti pribadi, dan tanggung jawab pribadi. Pelanggan dengan rencana Asuransi Tani Texas menerima cakupan untuk rumah mereka dan properti terpisah lainnya, barang-barang pribadi di dalam rumah mereka, serta cakupan untuk seseorang yang terluka di properti dan kerusakan properti. Aspek menyeluruh dan menyeluruh ini menjadikan Texas Farmers Insurance Company populer di kalangan pelanggan.

Perusahaan itu sendiri cukup besar, jatuh ke dalam $ 2 Miliar atau kategori lebih besar, dengan prospek stabil untuk masa depan keuangannya. Pengaduan layanan pelanggan yang diajukan hampir tidak ada untuk perusahaan ini, dibandingkan dengan rata-rata industri. Texas Farmers Insurance Company juga dinilai sangat baik, kelas "A", oleh agensi yang mengatur AM Best, yang membuatnya menjadi perusahaan yang andal.

Wisatawan Perusahaan Asuransi Texas

Polis Travellers Insurance Company adalah unik karena tidak hanya menyediakan aspek kebijakan umum yang inklusif, tetapi juga memungkinkan klien untuk memilih opsi tambahan agar sesuai dengan kebijakan dengan kebutuhan mereka sendiri. Sebagai contoh, beberapa pilihan cakupan yang ditawarkan oleh Travelers termasuk perlindungan pencurian identitas, perlindungan barang berharga, cakupan banjir (tidak termasuk dalam kebijakan pemilik rumah), dan asuransi perahu untuk kendaraan pribadi kecil. Opsi-opsi ini dapat mendatangkan biaya besar dengan perusahaan asuransi lain, tetapi ditawarkan sebagai opsi tambahan dengan kebijakan Travellers of Texas Insurance Company.

Namun, penting untuk diketahui bahwa menurut NAIC.org, Travelers tidak menerima sejumlah kecil keluhan layanan pelanggan untuk tahun 2006, terutama berkaitan dengan keterlambatan dalam penanganan klaim dan penyelesaian yang tidak memuaskan. Namun, secara keseluruhan, Travelers of Texas Insurance Company tidak menerima peringkat "A +," superior, menurut AM Best, dan diberi prospek keuangan yang stabil untuk tahun-tahun mendatang.

Asuransi SF dari Texas

Asuransi SF mungkin salah satu perusahaan asuransi yang paling umum dan terkenal, mengasuransikan lebih dari 15 juta rumah hari ini. Perspektif SF adalah bahwa perlindungan luas dari kebijakan asuransi pemilik rumah Texas tidak harus datang dengan harga mahal. Tarif yang wajar, serta layanan pelanggan utama menjadikan SF sebagai pilihan umum untuk penyedia asuransi. Aspek yang menarik dari SF adalah bahwa mereka juga memberikan pertanggungan kepada rumah-rumah produksi, yang diabaikan oleh banyak perusahaan asuransi. Pemilik rumah yang diproduksi dapat menemukan SF sebagai salah satu penyedia asuransi yang paling akomodatif untuk jenis cakupan ini.

SF memang menerima keluhan layanan pelanggan selama setahun terakhir, terutama terkait penundaan penanganan klaim. Asuransi SF – Texas termasuk dalam kategori ukuran finansial "XIII", perusahaan $ 1,25 Miliar hingga $ 1,5 Miliar. Prospek keuangannya stabil, dan baru-baru ini dinilai "B ++," atau bagus, oleh AM Best. Namun, cakupan luas opsi dan cakupan, dapat melebihi peringkat bawah yang lebih rendah dari perusahaan ini.

Bandingkan Texas Homeowners Insurance Companies Now!

Tidak ada satu pun perusahaan asuransi yang terbaik bagi setiap penduduk Texas sehingga berkelilinglah dan lihat mana yang paling memenuhi kebutuhan Anda.

[ad_2]

Apa Yang Terjadi Ketika Kamera Keamanan Rumah Nirkabel Kehilangan Koneksi Internetnya?

[ad_1]

Salah satu perhatian utama orang-orang dengan kamera keamanan rumah nirkabel adalah dengan koneksi. Seperti yang Anda ketahui, koneksi internet kadang-kadang bisa drop, dan pada saat yang paling tidak tepat juga. Salah satu pencarian online yang paling umum adalah: kamera saya terus menjatuhkan koneksi. Pertanyaan terbesar yang dimiliki orang adalah apa yang terjadi selanjutnya, begitu koneksi kembali. Jawaban untuk itu semua tergantung pada kamera Anda, pengaturannya, dan keandalan koneksi internet Anda secara keseluruhan.

Ketika koneksi putus

Kamera keamanan yang berbeda memiliki fitur peringatan yang berbeda. Jika ragu, periksa opsi peringatan di panduan pengguna. Jika Anda belum membeli kamera keamanan Anda, teruslah membaca. Ada beberapa hal yang mungkin ingin Anda perhatikan karena itu memberi tahu Anda tentang peristiwa tertentu yang melanggar preferensi keamanan Anda. Salah satunya adalah mengirim peringatan ketika koneksi internet terputus.

Peringatan kamera umum dapat mencakup tiga opsi berikut:

  1. Deteksi gerak-dipicu oleh gerakan (gerakan) di bidang pandang kamera (FOV)

  2. Power loss-camera harus terus berfungsi pada baterai cadangannya

  3. Kamera internet bawah harus terus merekam ke memori internal (kartu microSD)

Mengenai poin terakhir, kamera hanya akan terus merekam dengan perangkat yang memiliki pengaturan perekaman berkelanjutan. Dalam semua skenario di atas, sistem keamanan kamera Anda harus mengirimi Anda pemberitahuan pemberitahuan otomatis untuk memberi tahu Anda tentang peristiwa ini.

Peringatan Tindak Lanjut

Dengan kehilangan daya dan koneksi internet yang jatuh, harus ada peringatan kedua. Kali ini mereka memberi tahu Anda ketika listrik dan internet kembali menyala dan status sistem Anda kembali ke "bekerja". Tidak semua kamera menawarkan fitur yang sama, jadi penting untuk memeriksanya. Dengan sebagian besar kamera keamanan Anda juga dapat menyesuaikan pengaturan sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda mungkin memiliki opsi untuk mengaktifkan dan menonaktifkan peringatan, bersama dengan hal-hal lain, jadi pastikan untuk merujuk ke panduan pengguna Anda untuk panduan.

Kamera WiFi yang Terus Menghilang Koneksi

Ini membuat frustrasi ketika kamera keamanan WiFi terus kehilangan koneksinya. Tidak hanya akan membombardir SMS atau email inbox Anda, tetapi Anda merasa tidak berdaya karena pengaturan Anda tidak berfungsi sebagaimana mestinya. Saat memeriksa kamera Anda, Anda kemungkinan akan melihat status yang serupa dengan ini:

  • Menghubungkan …

  • Tidak dapat tersambung

  • Waktu koneksi berakhir

  • Pembaruan status serupa lainnya

Semua kamera keamanan modern memiliki fungsi built-in yang harus terus mencoba untuk menghubungkan kembali kamera Anda secara berkala. Kamera Anda harus terus merekam ke memori internal jika Anda terus merekam. Jika Anda tidak akan ada celah dalam rekaman antara yang terjatuh dan rekoneksi.

Mengapa Internet Saya Terus Menurun?

Sering kali bukan internet sebenarnya yang jatuh. Bisa jadi kamera keamanan Anda memutuskan hubungan dari jaringan meskipun internet kita naik.

Ada beberapa penyebab potensial untuk ini.

  • Firmware kamera sudah kedaluwarsa dan perlu diperbarui

  • Kamera memiliki perangkat keras yang tidak memadai yang gagal mempertahankan koneksi yang baik

  • Sinyal WiFi terlalu lemah, setidaknya di ujung kamera

Ini perlu dicatat bahwa kamera keamanan membutuhkan sinyal yang lebih kuat untuk berfungsi daripada mengatakan PC rumahan, notebook dan tablet, dll. Untuk mata, kekuatan sinyal mungkin terlihat kuat, tetapi pada kenyataannya itu tidak cukup kuat untuk mempertahankan hubungan yang konsisten dengan Anda. kamera.

Solusi

Meskipun setiap situasi unik, berikut dua solusi potensial untuk masalah umum ini:

  1. Unduh dan instal firmware terbaru kamera dan coba lagi

  2. Hardwire kamera Anda menggunakan kabel Ethernet (termasuk) dan coba lagi

Jika pembaruan firmware tidak menyelesaikan masalah, saatnya untuk merencanakan B. Kali ini, hubungkan kamera Anda ke jaringan menggunakan kabel Ethernet. Jika ini memperbaiki masalah, Anda memiliki sinyal WiFi yang lemah di ujung kamera. Jika masalah tetap ada bahkan dengan kabel Ethernet, perangkat keras kamera Anda kemungkinan besar penyebabnya. Jika kamera dalam garansi Anda akan ingin membiarkan manufaktur tahu diagnosis Anda.

Sinyal WiFi Yang Lemah

Jika Anda telah mengidentifikasi sinyal WiFi yang lemah, berikut beberapa hal untuk dicoba:

  • Tempatkan router Anda lebih tinggi jika Anda bisa, seperti di rak atau di atas lemari

  • Cobalah untuk memindahkan kamera lebih dekat ke router atau sebaliknya

  • Jauhkan kamera dari perangkat listrik seperti microwave atau telepon nirkabel

  • Ubah saluran perute ke saluran yang terjauh dari saluran saat ini

  • Tambahkan repeater atau router yang memiliki sinyal kuat

Untuk semua masalah umum ini ada solusi. Kuncinya di sini adalah untuk mendiagnosis masalah Anda menggunakan proses penghapusan di atas.

[ad_2]