Ulasan Pembaca Majalah tentang Sejarah Saat Ini

Dalam artikel ini, saya akan berbicara tentang salah satu majalah favorit saya. Saya akan membahas mengapa saya menganggapnya sebagai salah satu majalah favorit saya dan akan memberikan sejarah singkat majalah ini. Saya menganggap jenis majalah ini bersifat politis. Anda mungkin sudah bisa menebaknya sekarang, dari artikel saya sebelumnya di majalah politik yang saya benar-benar senang membaca majalah jenis ini dan berlangganan banyak dari majalah-majalah tersebut.

Pertama, saya akan memberikan sejarah singkat majalah ini. Sejarah saat ini adalah publikasi tertua di Amerika Serikat. Itu sepenuhnya ditujukan untuk urusan dunia. Ketika saya mengatakan bahwa Sejarah Saat Ini, adalah politik saya menggunakan istilah itu dengan longgar. Sebenarnya, majalah itu lebih bersifat geopolitik daripada politik. Sejarah saat ini didirikan pada tahun 1914 oleh New York Times. Hari ini, majalah itu milik pribadi. Ini diterbitkan dari bulan September hingga Mei setiap bulan. Pada awalnya, majalah ini didirikan untuk meliput Perang Dunia I atau Perang Besar yang juga dikenal oleh. Banyak orang terhormat dan terkenal telah berkontribusi pada majalah; orang-orang seperti Winston Churchill, George Bernard Shaw, dan lebih banyak nama kontemporer seperti John McCain dan Condeleeza Rice. Sejarah saat ini tidak berafiliasi dengan institusi atau organisasi politik atau badan pemerintah.

Sekarang, bahwa saya telah memberikan sejarah singkat dari publikasi bertingkat ini saya akan berbicara tentang mengapa saya menganggapnya sebagai salah satu majalah favorit saya untuk dibaca. Setiap bulan, Current History membahas berbagai isu dari seluruh dunia. Majalah setiap bulan berfokus pada wilayah tertentu di dunia dan berbagai masalah yang mempengaruhi wilayah itu dan masalah yang juga dipengaruhi oleh wilayah tersebut. Majalah ini berbicara tentang kawasan seperti Timur Tengah, Eropa, Afrika dan Cina dan Est Asia. Majalah ini membahas masalah ekonomi dan politik yang mempengaruhi wilayah tertentu. Misalnya, terorisme, senjata nuklir dan berbagai masalah ekonomi. Secara ekonomi, ada artikel tentang teknologi, berbagai tren ekonomi dan institusi ekonomi, seperti IMF. Pada akhir tahun, saya suka bahwa tahun di review disatukan. Tahun dalam masalah peninjauan kembali melihat isu-isu penting dari tahun sebelumnya yang ingin disoroti oleh majalah. Sepanjang tahun, ada isu "khusus" yang diterbitkan yang berfokus secara mendalam pada topik tertentu. Misalnya, tren migrasi atau pemanasan global. Saya menganggap majalah itu cukup akademis dan bisa memakan waktu lama untuk dibaca. Saya tidak menganggapnya mudah dibaca seperti Cosmopolitan. Ada bagian ulasan buku yang juga suka saya baca. Jika Anda ingin menjadi lebih tahu tentang isu geopolitik zaman kita, Anda harus melihat majalah berharga ini.

Berita Terkini Tentang Pasar Real Estate di Cuenca, Ekuador

Real estate di Ekuador digolongkan sebagai yang terbaik di dunia; setidaknya untuk pensiunan individu yang mencari investasi properti di luar negeri. Negara ini ramah terhadap ekspatriat, harganya terjangkau, prosesnya sederhana dan cepat dan terbaik dari semua, Ekuador adalah salah satu negara terbaik untuk pensiun. Ini adalah salah satu alasan mengapa pensiunan berbondong-bondong ke negara ini dan mulai membeli properti yang tersedia di Cuenca.

The Cuenca, Ekuador Real Estate Scenario

Sebelum Anda berinvestasi dalam apa pun, Anda harus melihat situasi pasar real estat saat ini di Cuenca, Ekuador. Kami telah menemukan artikel yang membahas skenario real estat Ekuador; khusus di kota Cuenca.

Artikel ini mengungkapkan fakta-fakta berikut tentang pasar real estat:

  • Ada begitu banyak properti yang tidak terjual di Cuenca sehingga konstruksi baru bisa terhenti atau tertunda; setidaknya, mereka di luar lusinan proyek konstruksi yang sudah berlangsung.

  • Perlambatan penjualan real estat dikaitkan dengan peningkatan harga yang tak terduga dalam beberapa tahun terakhir, terutama sejak tahun 2007.

  • Warga Ekuador yang kembali dari negara lain telah mendorong peningkatan penjualan rumah, khususnya di pasar kondominium. Tren ini melambat dan ini berarti akan ada lebih sedikit investor properti yang tersedia. Dalam dekade terakhir para pekerja asing ini telah pulang atau pindah ke Cuenca tetapi kecenderungan ini tampaknya melambat.

  • Persediaan besar di pasar kondominium adalah karena asumsi yang salah dari pembangun bahwa kepulangan Ekuador akan terus berlanjut.

  • Penyebab lain meningkatnya biaya rumah adalah kenaikan harga tanah, bahan bangunan mahal dan biaya tenaga kerja. Harga tanah di Cuenca naik dari $ 50 per meter menjadi $ 160 per meter. Biaya beton dan baja telah meningkat lebih dari 150% sejak 2007. Biaya tenaga kerja telah meningkat karena peraturan pemerintah yang baru dan karena kenaikan 40% dalam upah minimum sejak tahun 2008.

  • Aturan baru yang telah diberlakukan mengenai pendanaan dan perizinan dapat membahayakan pembangunan rumah baru, terutama untuk pembangun kecil.

Semua faktor ini menyulitkan pembangun untuk mempertahankan harga $ 30.000 hingga $ 40.000, yang merupakan jumlah biasa yang dapat dibeli oleh Cuencanos.

Apa artinya ini bagi ekspatriat yang ingin membeli real estat di Ekuador?

Sebanyak hal-hal yang tampak tertekan di pasar real estat di Ekuador, para ahli mengatakan bahwa itu tidak tampak seperti itu mengarah pada keruntuhan perumahan yang sama yang terjadi di AS. Artikel itu menyebutkan bahwa meskipun orang asing telah mengurangi investasi real estat mereka sebesar 50%; pengembang telah datang dengan strategi baru. Mereka akan memungkinkan pembeli untuk menunda 70% dari pembayaran masing-masing untuk menutup; setidaknya ini berlaku bagi mereka yang masih dalam pembangunan.

Para ahli juga percaya bahwa harga rumah tidak akan menurun segera dan mungkin masih terus meningkat, tetapi hanya dalam kisaran 3% hingga 4%. Dan mereka juga mengatakan bahwa peraturan pemerintah, meskipun mempengaruhi harga rumah, dikenakan untuk melindungi pasar.

Jadi jika Anda sudah pensiun dan Anda ingin berinvestasi di properti real estat Ekuador, Anda mungkin ingin melanjutkan dengan hati-hati untuk saat ini. Ketika persediaan tinggi dan pasar tampaknya tidak tertarik membeli rumah; pembeli akan berada dalam posisi yang lebih baik untuk bernegosiasi dengan penjual dan perwakilan properti. Dan jika Anda mampu membeli properti sekarang, disarankan agar Anda berinvestasi dalam properti sewaan. Artikel itu menyebutkan bahwa pasar sewa sedang berkembang; karena kebanyakan orang tidak mampu membeli rumah baru.

Meskipun berita tentang real estate di Cuenca negatif, Anda harus menyadari bahwa kota ini masih merupakan salah satu pasar real estat paling terkemuka di negara ini. Pasar akan membaik; mungkin tidak segera, tetapi di masa depan.

3 Buku tentang Urusan Saat Ini untuk Dibaca Jika Anda Menyukai Politik

Apakah Anda benar-benar percaya bahwa Anda diperintah oleh demokrasi? Jika itu adalah kasusnya, seperti yang telah kita yakini selama bertahun-tahun, mengapa kandidat itu – baik demokrat dan republiken – menghabiskan miliaran dolar untuk memenangkan pemilu? Anda tahu, itu menarik bagaimana kita berpikir kita lebih baik daripada yang lain, padahal itu bukan kebenaran. Tiga buku untuk dibaca jika Anda menyukai politik: Jam Kerja 12 Hari-Helikopter Orang Tua-Melayani Satu Tujuan dan Meninggalkan Yang Lain, Mengapa Sangat Mudah Mengendalikan Orang Ketika Mereka Takut – Motivasi Kekuatan Trump dan Kekagumannya Putin, Permainan Angka .

Kita tidak dapat merayakan kebebasan kita jika kita tidak mampu membeli sepotong roti, bekerja jari-jari kita ke tulang untuk makan tunggal, sementara anggota kongres Amerika Serikat, rumah wakil pergi mengamuk, menjalankan kampanye miliaran dolar, dan berperilaku seolah-olah mereka tidak berkewajiban menaikkan upah minimum, memilih untuk mengkonfirmasi Merrick Garland, dll, itu adalah masalah. Demokrasi tidak bisa dibeli dengan sejumlah uang, tidak peduli seberapa kecil. Demokrasi harus bebas, dan warga harus memutuskan siapa yang memimpin mereka.

Apa yang terjadi ketika ada begitu banyak uang yang terlibat dalam proses politik adalah bahwa konsep demokrasi, demokrasi sejati, telah berkurang. Mereka yang menghabiskan uang mereka untuk membiayai kandidat mereka mendapatkan keputusan terakhir, apakah itu untuk kepentingan terbaik kelas menengah atau tidak.

Pekerja miskin dihapuskan sebelum mereka sampai di sini. Setiap negara di seluruh dunia – besar dan kecil – korup dan tidak efektif. Pemimpin mereka tidak peduli dengan warga mereka, tetapi mereka sendiri. Berpikir tentang beberapa negara sebagai beradab … yang lain tidak … membeli Anda ke dalam narasi mereka yang mengatur metode korup di mana siapa pun dengan uang paling banyak memiliki suara paling keras.

Melalui menempatkan dan mengakhiri sumbangan kampanye pribadi akan perubahan asli berakar. Tidak ada yang akan berubah jika kita tetap mentoleransi keserakahan, kampanye korup, politisi keras, pembicaraan keras, politik partisan, tidak ada pengawasan apapun, dan lain-lain.

Demokrasi adalah ketika setiap orang memberikan satu suara untuk seorang kandidat yang mereka yakini sangat berkualitas, tidak tertipu untuk memberikan suara bagi kandidat yang metode pembelanjaannya teduh, meragukan, dan mirip mafia. Tidaklah masuk akal untuk memberikan suara untuk pemerintah seperti gangster, di mana keselamatan dan kesejahteraan warga negara adalah bukan pemula. Trump dan Clinton, benarkah? Sungguh memalukan! Lalu ada Rudy Giuliani, Newt Gingrich, keduanya dengan gejala mirip Alzheimer! Apakah kamu panik bercanda?

Saya tidak mengerti mengapa suara kami tidak menjelaskan apa pun lagi. Rekaman rusak pemilu tahun ini dalam hal polarisasi, kebencian, perpecahan, diskriminasi, dan lain-lain. Itu harus berubah; mari kita kembali ke dasar-dasar – rasa hormat, disiplin.

Dapatkan Informasi yang Dibutuhkan tentang Tarif Pinjaman Rumah Saat Ini

Jika Anda tinggal di Inggris atau Anda berencana pindah ke sana, Anda harus tahu ada banyak pilihan pinjaman rumah yang tersedia untuk Anda. Juga ada banyak jenis suku bunga yang berbeda mengenai pinjaman ini. 3 dari jenis tarif yang paling penting adalah tarif yang dapat disesuaikan, tarif tetap dan tingkat balon. Bank of England adalah yang menentukan tingkat ini. Saat ini, tingkat terendah adalah 5%. Jadi jika Anda ingin mendapatkan pinjaman rumah di Inggris, Anda harus belajar tentang setiap jenis suku bunga dan itu pro dan kontra untuk dapat membuat keputusan. Jadi jika Anda tertarik untuk belajar tentang topik ini, silakan baca terus karena dalam artikel ini kita akan membicarakan hal itu.

1. Apakah pinjaman rumah dengan tingkat bunga yang dapat disesuaikan?

Seperti namanya mengatakan itu semua, pinjaman rumah tingkat disesuaikan memiliki tingkat bunga yang sepenuhnya tergantung pada tingkat variabel standar atau SVR yang dapat berubah berdasarkan situasi pasar. Karena tingkat pinjaman rumah jenis ini menyesuaikan diri dengan fluktuasi pasar, maka sangat rentan untuk meningkat atau menurun. Anda juga harus tahu tingkat bunga dan pembayaran bulanan cukup rendah pada waktu awal dari pinjaman rumah tingkat disesuaikan. Karena tarif dapat berubah ketika mereka dapat disesuaikan, peminjam dipaksa untuk membayar mereka tidak peduli berapa banyak mereka dapat meningkat. Ini akan menciptakan pengisian yang tidak dapat diprediksi yang banyak orang mungkin tidak suka dan itulah mengapa kebanyakan orang puas memilih pinjaman rumah dengan suku bunga tetap yang akan kami jelaskan selanjutnya.

2. Apa itu pinjaman rumah dengan suku bunga tetap?

Jenis-jenis pinjaman rumah adalah yang paling populer di Inggris saat ini. Karena suku bunga akan sepenuhnya tetap, peminjam akan memiliki waktu yang mudah memprediksi berapa banyak uang yang harus mereka sisihkan setiap bulan agar mereka dapat membayar tingkat bunga. Dalam pinjaman rumah dengan suku bunga tetap, kurs tidak akan terpengaruh oleh fluktuasi pasar sama sekali dan akan tetap sepenuhnya tetap selama seluruh periode pinjaman. Tentu saja Anda mungkin berpikir bunga tetap pinjaman rumah adalah pilihan yang bagus karena mereka tidak akan terpengaruh jika harga meningkat di pasar, tetapi Anda juga harus tahu bahwa satu kualitas buruk dari mereka adalah mereka tidak terpengaruh jika tarif di penurunan pasar juga, jadi pada satu titik Anda mungkin membayar lebih dari yang Anda bisa jika Anda pergi dengan tingkat hipotek yang dapat disesuaikan. Tetapi unsur prediktabilitas adalah alasan utama mengapa kebanyakan orang memilih jenis suku bunga ini di atas yang dapat disesuaikan.

3. Apa saja pinjaman rumah tingkat balon?

Ketika datang ke jenis pinjaman ini, jumlah tertentu akan dipinjamkan kepada peminjam dan ada tingkat tertentu untuk itu, setelah periode waktu tertentu berlalu, tarif akan berubah. Biasanya rencana pembayaran akan datang dalam dua opsi, 7/23 dan 5/25. Ini berarti peminjam memiliki waktu 5 atau 7 tahun untuk membayar seluruh pinjaman pada tingkat bunga tetap, atau mereka memiliki pilihan untuk membayar kembali pinjaman dengan suku bunga baru. Jadi itu berarti angka 7 dan 5 menunjukkan jumlah tahun di mana pinjaman akan memiliki suku bunga tetap dan angka 23 dan 25 menunjukkan sisa jangka waktu pembayaran pinjaman. Jika Anda memilih salah satu dari opsi ini, jangka waktu pengembaliannya adalah 30 tahun.

Sekarang Anda tahu tentang berbagai jenis suku bunga ketika datang untuk meminjam pinjaman di Inggris dan Anda dapat melanjutkan dan memilih opsi yang memenuhi kebutuhan Anda dengan yang terbaik. Ingat saja untuk memikirkan situasi keuangan Anda dan baca semua persyaratan dan kebijakan pinjaman sebelum mengambil keputusan.

3 Fakta Tentang Mengapa Anda Harus Menggunakan Belanja Perbandingan Produk

Dalam bisnis, belanja perbandingan produk mengacu pada perbandingan berbagai harga produk spesifik yang dijual oleh pedagang bisnis yang berbeda. Di masa lalu, sangat mudah bagi seorang individu untuk membandingkan harga produk. Hal ini dapat dikaitkan dengan kurangnya persaingan di pasar perdagangan dan terutama karena sangat sedikit toko yang terlibat dalam penjualan produk yang sama. Hari ini, ceritanya sangat berbeda karena ada banyak toko yang terlibat dalam penjualan produk yang sama. Oleh karena itu, kebutuhan untuk membandingkan harga menjadi lebih penting daripada sebelumnya. Jika Anda tidak yakin tentang fakta-fakta yang terkait dengan belanja perbandingan harga, fakta-fakta berikut tentang hal itu mungkin terbukti bermanfaat.

Salah satu fakta paling menonjol tentang belanja perbandingan produk adalah bahwa hal itu biasanya disediakan oleh pihak kedua, yang biasanya bahkan tidak terlibat dalam bisnis perdagangan. Jika daftar produk diterbitkan secara sering, pengecer yang tertarik untuk mempublikasikan produk mereka akan diminta untuk menyerahkan daftar produk mereka ke penerbit. Daftar ini juga akan menyertakan harga yang sesuai untuk setiap produk yang diserahkan pengecer. Jika pembaca tertarik pada salah satu produk yang ada dalam daftar, seseorang dapat menggunakan panduan untuk membeli produk langsung dari sumbernya.

Fakta penting lain tentang belanja perbandingan produk adalah bahwa hal itu mungkin tidak selalu gratis. Di masa lalu, penyedia layanan ini telah mampu menghasilkan banyak uang dengan memungut pengecer yang produknya masuk dalam daftar. Namun, cerita telah berubah hari ini karena datangnya platform gratis untuk membandingkan harga produk. Bagi kebanyakan orang, membandingkan harga produk tertentu dilakukan secara gratis. Kedatangan internet juga sangat memengaruhi ketersediaan layanan ini. Misalnya, ada browser web tertentu yang memiliki platform perbandingan produk built-in. Ini dapat diakses oleh siapa saja yang memasang browser web di komputer mereka. Saat ini, bahkan ada perangkat lunak untuk membandingkan harga produk tertentu. Beberapa program komputer ini dapat pergi sejauh mengambil data langsung dari situs setiap pengecer. Dalam hal ini, pengecer diharapkan untuk membuat perubahan pada daftar produk dan juga harga produk pada daftar setelah jangka waktu tertentu berlalu.

Tujuan utama dari belanja perbandingan produk adalah untuk memungkinkan pelanggan membeli barang dengan harga jauh lebih rendah. Mampu membandingkan harga berbagai barang membuatnya mudah bagi pelanggan untuk membeli produk yang harganya sesuai dengan mereka. Kadang-kadang bahkan mungkin untuk menyimpulkan apakah beberapa produk itu asli atau tidak, hanya dengan melihat label harganya. Ini karena semua produk diharapkan ditandai dengan harga yang jatuh dalam kisaran harga tertentu. Oleh karena itu, produk dengan harga yang tidak konsisten dengan kisaran harga yang diharapkan dapat dianggap tidak asli.